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　　原标题：694万元/亩，碧桂园以6.6亿元拿下老城区95亩地块！

　　10月23日上午10点，洛阳老城区一宗居住兼容商业用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2020-50，位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角。面积约为95.040亩，拍卖起拍价62518万元，起拍单价658万元/亩。土地用途地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施。

　　最终洛阳卓简置业有限公司成功拿下该地块，成交总价6.6亿元，成交单价约694万元/亩，溢价率5.5%。

　　天眼查显示，洛阳卓简置业有限公司由河南碧桂园建设工程有限公司占股56%，河南碧桂园建设工程有限公司隶属于碧桂园地产集团。

　　《出让公告》显示，LYTD-2020-50地块须明确：该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房，并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设，建成后由老城区政府以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民。上述条件由老城区政府负责监督落实。

　　（一）地块位置：老城区瀍涧大道与金谷北路东北角；

　　（三）出让面积：63359.924平方米（地上面积63359.924㎡，地下空间每层用地面积63359.924㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；

　　（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；

　　（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；

　　（九）土地开发程度：现状土地条件；

　　（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；

　　（十一）公共服务设施：便利店建筑面积50~100㎡，公厕建筑面积30~80㎡，托幼6班，建筑面积1872㎡，物业管理建筑面积300~500㎡，卫生站建筑面积150~220㎡，社区用房。

　　该地块毗邻瀍涧大道、国花路、状元红路，距离洛阳地铁2号线不远，向南即是洛阳火车站。北侧有邙山体育公园，学校有老城区实验小学。地块周边有北辰御花园、顺峰状元府邸、香榭里畔山兰溪等小区。返回搜狐，查看更多

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