近日，根据洛阳市公共资源交易平台蕞新消息显示，洛阳市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式，出让涧西区1宗地块（LYTD-2020-23）的国有建设用地使用权。

　　该地块出让面积为12321.69㎡或18.483亩，规划用途为商住用地，起始价536万元/亩，网上挂牌时间为2020年6月28日至7月8日，为有低价挂牌。据悉，该地块为2020年涧西区首宗挂牌出让地块。

　　LYTD-2020-23地块出让要求：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度：≤40%；绿地率：≥25%；建筑限高：≤60米；出让年限：住宅70年，商服40年；土地竞得人须在地块上建设安置住宅面积26367平方米，由涧西区政府按成本价购买，用于一拖22号街坊部分居民及23-5号危楼居民安置。

　　该地块东至青滇路，西至用地界、郑州路，南至景华路，北至规划线、用地界。项目总用地面积20978.996㎡，其中建设用地面积12321.688㎡，道路用地面积8657.308㎡。

　　项目区位条件非常优越。交通方面，东西向道路毗邻景华路、中州西路等，南北向靠近郑州路、青滇路、长安路、武汉路等，交通畅达；教育方面，周边分布有一拖四号幼儿园、河科大幼儿园、东方一小、涧西区实验小学、洛阳五中、洛阳九中、洛阳五十九中、河科大等多所学校，教育资源丰富；医院方面，临近中信中心医院、洛阳东方医院等；生活配套方面；周边有大张量贩、各类生活小超市，同时距离上海市场也不远，属于醇熟社区。另外，项目四周小区众多，人口密度很大。综合看来，该地块虽然体量较小，但根据以往的竞拍情况，届时很可能再次引发房企激烈争抢。

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