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起始价536万元亩!洛阳涧西区18亩商住用地挂牌出让

admin6个月前 (09-27)洛阳产业信息12

  近日,根据洛阳市公共资源交易平台蕞新消息显示,洛阳市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式,出让涧西区1宗地块(LYTD-2020-23)的国有建设用地使用权。

  该地块出让面积为12321.69㎡或18.483亩,规划用途为商住用地,起始价536万元/亩,网上挂牌时间为2020年6月28日至7月8日,为有低价挂牌。据悉,该地块为2020年涧西区首宗挂牌出让地块。

  LYTD-2020-23地块出让要求:1.0<容积率≤3.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≥25%;建筑限高:≤60米;出让年限:住宅70年,商服40年;土地竞得人须在地块上建设安置住宅面积26367平方米,由涧西区政府按成本价购买,用于一拖22号街坊部分居民及23-5号危楼居民安置。

  该地块东至青滇路,西至用地界、郑州路,南至景华路,北至规划线、用地界。项目总用地面积20978.996㎡,其中建设用地面积12321.688㎡,道路用地面积8657.308㎡。

  项目区位条件非常优越。交通方面,东西向道路毗邻景华路、中州西路等,南北向靠近郑州路、青滇路、长安路、武汉路等,交通畅达;教育方面,周边分布有一拖四号幼儿园、河科大幼儿园、东方一小、涧西区实验小学、洛阳五中、洛阳九中、洛阳五十九中、河科大等多所学校,教育资源丰富;医院方面,临近中信中心医院、洛阳东方医院等;生活配套方面;周边有大张量贩、各类生活小超市,同时距离上海市场也不远,属于醇熟社区。另外,项目四周小区众多,人口密度很大。综合看来,该地块虽然体量较小,但根据以往的竞拍情况,届时很可能再次引发房企激烈争抢。

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