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　　原标题：容积率3.0，起拍价536万元/亩，限高60米，涧西区18亩小地块挂牌（含安置）

　　据洛阳市公共资源交易平台显示，涧西新增一宗土地出让信息，地块编号为【LYTD-2020-23】，地块位于涧西区郑州路与景华路东北角，出让面积18.483亩，起拍价536万元/亩，规划用途为住宅兼容商业。

　　大致区位图（请以规划公示为准）

　　从地块现场图可以看出，该地块居民早已搬离，目前处于空置状态，时至今日该土地才进行挂牌。

　　目前，涧西区新房供应一直较少，土地供应基本围绕着涧西边缘区域，随着周山大道规划的落地实施，以后涧西区的土地供应将会开闸，相信不久的将来，涧西区将会有更多的新盘入市，打破目前供需关系紧张的局面。

　　现阶段，涧西及周边在售楼盘不多，网友们可以重点关注的有以下几个：正商城与周边差价近1000元/㎡，无疑是刚需上车的较好机会；京熙帝景三期区位优越，产品不错，近期将有大动作，刚改可重点关注；金科入股建业熙和府，可以看出品牌房企对于洛阳周边区域的发展充满信心；且建业熙和府距离红山地铁站及谷水站都较近，适合意向在近郊置业的购房者。

　　在出让公告中需要重点注意的是，此地块还有一部分面积由涧西区政府按成本购买，用于一拖22号街坊部分居民及23-5号危楼居民安置。

　　从该地块的建设要求来看，该地块限高60米，容积率为3.0，该地块很有可能开发为18层—20层的高层住宅。

　　出让面积：12321.69平方米（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；

　　容积率：1.0＜容积率≤3.0；

　　出让年限：住宅70年，商服40年；

　　土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；

　　土地竞得人须在地块上建设安置住宅面积26367平方米，由涧西区政府按成本价购买，用于一拖22号街坊部分居民及23-5号危楼居民安置。

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