终于来了！总价超12亿！时光洛城地块上线！
地块编号为【LYTD-2021-24】和【LYTD-2021-25】；24#地块为商住用地，位于老城区定鼎路与春都路西北角，
出让面积约173.733亩，起拍单价约704.34万元/亩；25#地块为商住用地，位于高新区孙石公路以南、黔川路两侧，
出让面积约63.894亩，起拍单价约700万元/亩。地块亮点直击：
1、两宗商住地块上线#地块为时光洛城项目地块，商业占比20-25%；
3、25#地块网传为建业尊府后续地块。
根据地块信息显示，24#地块位于老城区定鼎路与春都路西北角，
，土地面积约173.733亩，起拍价约704.34万元/亩，起拍楼面价约3773元/㎡，要求容积率在1.0~2.8之间，绿化率大于等于35%，建筑密度小于等于35%。公共服务设施方面，
社区服务站、350-750㎡的充电桩和老年人日间照料中心、150-750㎡的室外综合健身场地、2000㎡的菜市场或生鲜超市、250-1200㎡的文化活动站、120-270㎡的社区卫生服务站、100-200㎡的邮政所和物业用房。该地块建筑限高80米，定鼎路以西约160米范围内限高18米；地块的商业地上建筑面积占地上总建筑面积的20-25%。
24号地块出让公告中还有一点需要注意：该竞得人建成后需提供8万平方米商业用房，由老城区政府以不高于成本价回购用于安置被拆迁商户。
据了解，该地块规划为老城区的大型文旅综合体时光洛城项目，是洛阳市重点项目，由玻璃厂路高架桥项目和聚客隆市场升级改造项目结合而成；
聚客隆家电市场目前聚客隆家电市场拆迁工作正在进行中，市场中部分商铺疏解外迁工作已经完成。
时光洛城主要建设7.4万㎡文旅特色商业街区，31.2万㎡时光 4S 康养社区，10.8 万㎡的公寓、商场、写字楼等产品；
康养社区是一种具有特色的健康管理产业项目，通过“医养结合”服务理念，打造出了覆盖医疗、居住、文娱、教学、养老等元素为综合一体的大型健康养老社区。根据不同年龄段和不同需求的用户，提供蕞专业，蕞健康，蕞高效的健康服务。
项目的特色商业街区将沿定鼎路建设，主要风格采用古建筑风。
根据地块信息显示，25#地块位于高新区孙石公路以南、黔川路两侧，
，土地面积约63.894亩，起拍价约700万元/亩，起拍楼面价约4200元/㎡，要求容积率在1.0~2.5之间，绿化率大于等于35%，建筑密度小于等于35%。该地块公共服务设施需要配建：商业网点一处和100-150㎡的邮政所。
根据片区控制性详细规划来看，该地块疑似为建业尊府项目的后续地块；但蕞终地块花落谁家，竞拍当日见分晓。
以上两宗地块定于2021年4月8日开拍。
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