只有依照法规，违者必究，才能打造健康有序的房屋租赁市场，使房屋租赁市场管理从无序进入规范，杜绝群租、滥租现象。这样，社会环境将更加和谐美好，人民生活将更安宁从容。

　　只有依照法规，违者必究，才能打造健康有序的房屋租赁市场，使房屋租赁市场管理从无序进入规范，杜绝群租、滥租现象。这样，社会环境将更加和谐美好，人民生活将更安宁从容。

　　如今楼市火热，或自住，或投资，不少人手里有多套房子，多余的房子怎么办？出租，是不少人的投资首选。

　　让空置的房子流入市场，为本地居民或外来人口提供合适的栖息之地，发挥其应有的作用，是房子使用价值的充分体现。然而，房屋租赁不是房东想租给谁就租给谁，想涨价就涨价的，房屋租赁应到有关部门登记备案，依照法规进行租赁。

　　根据规定，一套房子单间居住人数多于3人即属违规，然而现实中不乏违规者。

　　比如我市一名房东将房子租给足浴店做员工宿舍，十几名店员深夜上下班，脚步声、开关门声纷杂扰民，让楼下居民不胜其烦，多次协商未果，居民不得不报警求助。

　　将房子租给群租者，只要有租金收，对房东没有什么影响，但如果把自己的利益建立在邻居的痛苦之上，建立在法规之上，这样的做法不仅有违公德，还应被依规追究责任。

　　规范房屋租赁市场，势在必行。根据规定，违规者被责令限期整改逾期不改者，将被处以5000元以上3万元以下罚款，这既是对房屋租赁者的惩戒，也是对社会环境的维护。只有实行统一、规范的房屋租赁管理，才能打造和谐有序的房屋租赁市场。

　　可喜的是，今年8月，我市已被省建设厅确定为全省住房租赁试点城市。我市的住房租赁工作试点方案在完善报批后就会向社会公布。国家即将出台的《住房租赁和销售管理条例》也给房屋租赁市场带来福音：该条例除了进一步保障租房者的权利，还加大了对房地产中介和房地产开发企业违法违规行为的处罚力度。

　　只有依照法规，违者必究，才能打造健康有序的房屋租赁市场，使房屋租赁市场管理从无序进入规范，杜绝群租、滥租现象。这样，社会环境将更加和谐美好，人民生活将更安宁从容。（新闻观察员 洛谭）

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