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　　原标题：瀍河区史家湾地块，一宗被建业拿下，另一宗地块未成交！

　　9月18日下午16点，洛阳瀍河区一块商住用地开始竞拍。出让土地编号为LYTD-2019-35，位于瀍河区安居路与中州东路交叉口东北角。共有6家房企参与竞拍，历经2个半小时最后未能成交。

　　该地块面积约为73.146亩，拍卖起拍价340万元/亩，土地用途为居住兼容商业。

　　与该地块紧邻的瀍河区史家街与规划路交叉口西南角，编号LYTD-2019-34，面积为36.472亩，土地用途也是居住兼容商业，已于今日上午成功拍卖，最后被建业拿下。

　　地块位置：东至史家街；西至规划路；南至用地界；北至规划路

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　规划指标要求：1.0≤容积率≤3.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；

　　公共服务设施：物业用房、社区用房、文化活动站（建筑面积400~600㎡）、社区服务中心（建筑面积≥750㎡）、社区卫生服务站（建筑面积≥300㎡）、6班托幼。

　　地块位置：东至规划路；西至安居路；南至中州东路绿化控制线；北至规划路

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　规划指标要求：1.0≤容积率≤3.5；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%；

　　公共服务设施：物业用房、社区用房、公厕（建筑面积≥60㎡）、邮政所（建筑面积≥250㎡）、老年日间照料中心（建筑面积≥750㎡）、养老院（建筑面积≥6000㎡，200床）。

　　该地块的南侧与恒大绿洲一路之隔，中间隔了条中州东路。该地块属于史家湾村，地块的北侧为史家湾安置小区，部分已经建成投入使用。目前地块被围挡围着。围墙的内侧为荒地。

　　该地块紧邻建设中的洛阳地铁1号线史家湾站，可以说建成之后将是名副其实的地铁房。南侧为洛阳客运东站。毗邻东西向城市主干道中州路、九都路，向东可直达偃师。东侧是瀍河站口和二广高速。西侧是东环路和李城大桥，可连接洛南新区。公交线路公交车，满足瀍河该片区内的居民出行。

　　从道路交通上来看，该地块的交通算的上是四通八达，十分便利的。

　　在生活配套方面，南侧就是洛阳瀍河交通医院，西北侧有洛阳市第十人民医院；西侧有学校洛阳东方外国语学校、洛阳市东苑中学、洛阳机车技师学院等；商超配套上有丹尼斯超市、瀍河区机车惠民农贸市场等。

　　周边多为瀍河居民区，人口密度大，生活配套成熟完善。

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　　文章来源:新浪乐居返回搜狐，查看更多

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