洛阳高新区br“取经”基正·盛世港湾
2月23日，国家洛阳高新技术产业开发区（以下简称“洛阳高新区”）管委会主任王忠道等一行50余人，到国家郑州高新技术开发区（以下简称“郑州西开发区”）考察和交流发展经验。作为解决区内人员和区内原住民安居乐业的“后院工程”之一，基正·盛世港湾被郑、洛两高新区重点关注。
在与郑州西开发区相关领导和部门交流完如何“依托区域特色产业优势，拉长产业发展链条”之后，王忠道一行23日下午特意来到基正·盛世港湾，考察、观摩郑州西开发区的住宅配套建设。种种迹象表明，郑、洛两高新区内的房地产开发，尤其是住宅品种，将成为众多开发商新的市场机会。
据了解，郑、洛高新区的总人口至少都在12万以上。随着高新区的成长，郑、洛两高新区都开始面临解决区内人员安居乐业的“后院工程”。事实上，除了引来的“金凤凰”外，区内原住民的居住环境改善，都已成为事关郑、洛两高新区发展的议事日程。
“安居，才能乐业。只有解决好区内人员的后顾之忧、解决好区内原住民的安居问题，高新区才能成为特色、效率、效益、和谐的高新区。而高新区内，高品质的住宅资源严重不足。因此，以住宅为核心的‘后院工程’，将是决定高新区创业环境和发展后劲的重要指标。”王忠道说。
基正·盛世港湾方面在向王忠道一行介绍情况时说，基正·盛世港湾的项目立意，不只是完成好“城中村”改造，还要全心全意助力西开发区的发展，成为开发区的高品质住宅配套工程。“我们重要的目标市场，就是在高新区工作人群，为他们打造一个高品质的生活基地。”
23日，记者在基正·盛世港湾项目现场看到，紧挨梧桐街的社区主入口，是一条长达78米的堆山叠石、亭台水榭一应俱全的景观带，整个小区的气韵十分生动。其项目一期的楼盘几近封顶，小区的园林也已分区成形。从整体规划上看，西开发区的首个优质住宅小区，已经呼之欲出。
基正房地产开发有限公司的张董事长指着景观带对观摩团说：“尽管这里是非中心城区的城中村改造，但价格是绝对的优势，我们可以造出性价比蕞优的房子和社区。如果说居住郊区化也是一种趋势，那么基正·盛世港湾就是一个样板。”
不过，只怕基正·盛世港湾想郊区化都不行。很显然，随着郑州市城市版图的不断“西进”，随着西开发区的不断做大声势，加上西大学城、宇通工业园，以及西环线的开通，别说基正·盛世港湾，就是整个西开发区与郑州市区的“融城”，也是指日可待。（商报记者郑斌袁海霞）
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