洛阳迎大规模集中供地12月将有7宗近700亩居住用地开拍
近日，洛阳市公共资源交易中心网上挂牌出让7宗地块（（LYTD-2022-36、37、38、39、40、41、42），土地出让面积共计689.335亩，起始总价约30.19亿元，分别位于洛龙、老城和西工。
LYTD-2022-36号地块位于洛龙区忠义街与钱江路东北角，出让面积13.103亩，起始总价5238万元，起始单价约399.76万元/亩，起始楼面价约1096元/㎡。
容积率≤5.47；建筑限高100米（不含坡屋面高度）；
土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、储藏间及商业用地；
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场用地50年、储藏间用地70年；出让起始日期为2013年7月15日；
LYTD-2022-36地块为问题楼盘项目，土地出让起始日期为2013年7月15日。
LYTD-2022-37号地块位于老城区道德路北侧，逍遥路与墨香路交叉口西北角；出让面积19.784亩，起始总价8903万元，起始单价约450万元/亩，起始楼面价约2700元/㎡。
地上：1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、建筑限高80米（不含坡屋面高度）；地下：地下空间建设深度≤10米、开发层数≤2层。
土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年。
LYTD-2022-38号地块位于西工区宁洛高速与瀍涧大道东北角地块一，出让面积186.803亩，起始总价61222万元，起始单价约327.74万元/亩，起始楼面价约2235元/㎡。
容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥35%；
建筑限高：居住建筑限高80米，商业建筑限高120米，公共服务设施建筑限高12米；
土地用途：地上：居住用地兼容商业、商务、公共服务设施；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；商业40年；公共服务设施50年；停车场、人防用地50年。
LYTD-2022-39号地块位于西工区宁洛高速与瀍涧大道东北角地块二，出让面积41.673亩，起始总价13658万元，起始单价约327.74万元/亩，起始楼面价约2235元/㎡。
地上：容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥35%；
建筑限高：居住建筑限高80米，商业建筑限高120米，公共服务设施建筑限高12米；
地下：地下空间建设深度≤15米、开发层数≤2层；
土地用途：地上：居住用地兼容商业、商务、公共服务设施；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；商业40年；公共服务设施50年；停车场、人防用地50年。
LYTD-2022-40号地块位于洛龙区伊洛路与三川大道西南角地块一，出让面积120.039亩，起始总价57858.7257万元，起始单价约482万元/亩，起始楼面价约4253元/㎡。
地上：1.0＜容积率≤1.7、建筑密度≤35%、绿地率≥20%、建筑限高36米（不含坡屋面高度）；
地下：地下空间建设深度≤15米、开发层数≤2层；
土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年。
LYTD-2022-41号地块位于洛龙区伊洛路与三川大道西南角地二，出让面积128.261亩，起始总价72159.7708万元，起始单价约562.60万元/亩，起始楼面价约2910元/㎡。
地上：1.0＜容积率≤2.9、建筑密度≤20%、绿地率≥35%、建筑限高80米（不含坡屋面高度）；
地下：地下空间建设深度≤15米、开发层数≤2层；
土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年。
LYTD-2022-42号地块位于洛龙区伊洛路与三川大道西南角地块三，出让面积179.672亩，起始总价82861.3313万元，起始单价约461.18万元/亩，起始楼面价约3844元/㎡。
1.0＜容积率≤1.8、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、建筑限高36-80米（不含坡屋面高度）；
土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；
出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年。
以上地块届时能成交几宗，是否又是国企包圆儿，敬请持续关注！
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