《洛阳市加快发展保障性租赁住房实施方案》(以下简称《方案》)近日出台，明确提出要将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

　　《洛阳市加快发展保障性租赁住房实施方案》(以下简称《方案》)近日出台，明确提出要将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

　　允许利用闲置房屋改建保障新租赁住房

　　——对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，经市政府同意后，允许改建为保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质。

　　——对国有企业、行政事业单位可利用的闲置住房，空置的直管公房，各县区闲置的棚改安置房等闲置住房，经市保障性租赁住房工作领导小组办公室研究后，报经市政府同意，可改造为保障性租赁住房。

　　——市、区国有企业通过各种方式获得的租赁住房和产业园区、企事业单位现有的职工宿舍、人才公寓，以及其他符合条件的租赁住房，经市保障性租赁住房工作领导小组办公室认定，调整为保障性租赁住房。

　　加大对保障性租赁住房项目建设的支持力度

　　——支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。

　　——支持银行业金融机构、公司企业等单位发放债券募集资金，用于保障性租赁住房建设运营。支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。支持保障性租赁住房相关企业发行房地产投资信托基金融资。

　　此外，洛阳市还将在财政支持、税费支持、公共服务支持、简化审批流程等方面推动保障性租赁住房项目建设。（洛报融媒·洛阳网记者 吕百营）

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