洛阳市瀍河回族区人民法院关于三门峡市伯阳路北、甘棠路东三国用（2015）第029号、030号土地及地上建筑物三门峡甘棠高速雅苑项目未完工的三栋楼（以实际完成的工程量为准）（第一次拍卖）的公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情
况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例
河南省洛阳市瀍河回族区人民法院将于2017年7月28日10时至2017年7月29日10时止（延时的除
外）在河南省洛阳市瀍河回族区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
，户名：洛阳市瀍河回族区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：三门峡市伯阳路北、甘棠路东三国用（2015）第029号、030号土地及地上建筑
物三门峡甘棠.高速雅苑项目未完工的三栋楼（以实际完成的工程量为准）。
合计起拍价人民币：125811955.95元（其中1、土地起拍价人民币：51876900元，2、地上建筑
保证金人民币：20000000元，增价幅度人民币：500000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省洛阳市瀍河回族区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省洛阳市瀍河回族区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年6月23日起至2017年7月27日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年8月18日16时前缴入法院指定账户（户名：洛阳市廛河回族区人民法院，开户银行：中行廛支，账号：6），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自洛国力[2017]（估）字第018号土地估价报告书、洛天诚工程造价司鉴[2017]建价鉴字第3号工程造价司法鉴定意见书。
咨询电话：（王警官），监督电话：。
地址： 河南省洛阳市九都东路16号
三门峡市三国用（2015）第029、030号土地及地上建筑物（以实际工程量为准）
中华人民共和国最高人民法院司法行政装备管理局主办
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