洛阳大数据产业园控制性详细规划【模板】
洛阳大数据产业园控制性详细规划 设计公示 一、规划范围 规划区东西宽约 3.8 公里，南北长约 1.3 公里，总面积约 5.0km?，北至古城路，东至焦柳铁路，西至龙门大道，南至开元 大道。 二、规划原则 按照“生态优先、区域协调、统筹兼顾、产城互动”的实施 策略，通过演化概念性城市设计面向大数据产业的“圈层”格局， 以“产城融合、城市双修、开放街区、注重品质”为抓手，调整 用地结构，完善配套设施，提升片区土地复合利用效率。将洛阳 大数据产业园融入城市发展体系，构建洛南板块创新高效的门户 空间。 三、功能定位 特色突出、功能齐备、全国领先的中原大数据中心；园区、 景区、城区三区联动的“中原数谷”。 以大数据产业为核心，集云服务、商业商务服务、电子商务、 配套居住等功能于一体的洛南发展重点区、建设示范区、服务核 心区、门户形象区。 四、发展规模 用地规模：规划城市建设用地面积 490hm?。 人口规模：规划期末，规划范围内总人口 6.2 万人。 五、主要内容 （1）规划结构 规划形成“一环两心两带三轴三组团”的结构。 “一环”为贯穿产业园区的生态绿环，由沿关圣路连通护城 河的景观水系，沿太康东路、云谷七路的园内景观水系和云溪翠 谷水系组成。 “两心”指基地内的两个服务核心，分别是云谷之芯和文创 之芯。 “两带”指两条具有标志性、景观性的功能带，分别是：云 溪翠谷运动休闲带和长夏新辉风貌带。 “三轴”指基地内三条沿路的城市功能轴线，分别是关圣路 文创服务轴线、汇通街科技服务轴线、太康东路生活服务轴线。 “三组团”：“三组团”为三个以特色功能的主题园区：河 洛文创主题园区、河洛众创主题园区、河洛科创主题园区。 （2）用地布局 规划以位于太康东路与关圣路交叉口、太康东路与汇通街交 叉口的两个核心区域为主导，大数据研发、大数据中心等产业用 地，以及居住用地、公共服务设施用地分布于两个核心外围。结 合未来轨道交通优势、门户优势与商务服务、科技服务的需要， 龙门大道和开元大道沿线区域调整、布置了一定规模的商业商务 设施用地。 （3）道路系统 路网结构为方格式路网，分为快速路、主干路、次干路、支 路四个等级，城市道路网密度为 10.66km/km?。规划形成“五纵 两横”的主干道路体系。“五纵”分别为龙门大道、关圣路、长 夏门街、汇通街、乐天路；“两横”分别为太康东路、开元大道。 规划支路分为两种（根据《城市综合交通体系规划规范》征 求意见稿中城市道路功能等级划分与规划要求），一种为公有支 路红线m，规划于由现状村庄拆迁后新建的地块；一种为 非公有支路，红线m，规划于旧区地块改造、空间狭 窄时，由地块边界围墙变成的弹性街坊道路。 （4）公服配套 规划按照“城市级——片区级——居住社区级”三个等级配 置。其中社区级配套设施结合现状，完善 5 处邻里中心，形成覆 盖全域的“15 分钟生活圈”。同时，规划 1 处高中、2 处初中、5 处小学、1 处完小、保留国际学校。
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