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大势已成：涧西科创新区强势崛起奠定洛阳格局

admin6个月前 (09-27)洛阳产业信息24

　　2020年初洛阳副中心城市的定位和建设目标确立：建设区域经济中心、全国先进制造业基地、交通枢纽、国际人文交往中心，与郑州共同打造引领全省发展的“双引擎”，一大波从中央到地方支持洛阳能级提升政策接踵而至。河南工业看洛阳，洛阳工业看涧西，在洛阳副中心城市建设中，因工业而生、因工业而兴的涧西区按照中央和省委、洛阳市委部署要求，以新发展理念为引领，在对全区产业基础、发展资源等深入调研的基础上，谋划实施以洛河、涧河生态风光带和建设路、中州西路、西苑路、南昌路“两带四街”以及科创小镇建设为抓手，持续打造高质量首创之区，在洛阳副中心城市建设中肩负更大担当。这一切规划和利好把涧西的发展推向了风潮浪尖，焕发出强势劲头。

　　围绕全省、全市文化旅游大会部署要求，涧西区坚持“立足保护、抓好传承、推进弘扬、深化融合”理念，充分发挥工业旅游在新旧动能转换中的重要作用，立足工业遗产保护，以文化旅游深度融合为主线，以发展全域旅游为主导，深入挖掘涧西特色工业文化旅游资源，把工业文化与城市更新结合起来，把传统元素与时代气息融合起来，突出“两带四街”建设，把涧西区产业优势转化为工业旅游发展优势，以高水平融合推动文化旅游高质量发展，将涧西打造成独具特色的工业文化旅游魅力之区，绘就涧西“工业风”的“诗和远方”新画卷。

　　作为涧西区“两带四街”建设的一个重要板块，广州市场本次改造提升，采用民国建筑设计风格，融合广州街市风格，让这里既有烟火气，也有国际范儿，成为洛阳“古都夜八点”新的“夜明珠”。广州市场步行街近日以崭新面貌呈现。一些餐饮、零售服务类商家陆续开始调试设备，试营业。

　　在“两带”的谋篇上，涧西区以推进洛河、涧河综合治理为抓手，重点在提升生态、文化、休闲上做文章。涧河，在沿河岸布局具有工业元素的建筑场馆、景观雕塑等，打造为集休闲、娱乐、观光、健身于一体的涧河生态风光带；洛河，在沿洛浦公园北岸建设工业文化广场，以园林小品、景观雕塑等形式展示涧西区工业重大历史事件和重要人物。

　　在“四街”的布局上，建设路重点围绕洛铜、洛轴、一拖、河柴、洛耐等大企业，利用企业闲置厂房打造全省唯一、独具特色的洛阳工业博物馆，各大企业分别建设专业、特色分馆，形成工业文明长廊。中州西路，打造苏式街坊文化体验、名人旧居缅怀、红色教育及新型文旅产业集聚的苏式建筑历史风貌街；西苑路依托耐研院、第四设计院、有色院等科研院所，围绕工业设计、文化创意、智能制造、信息产业等，实施“工业+”“文化+”“创新+”行动，打造西苑路“硅巷”经济；南昌路以王府井、丹尼斯、长申国际等商业综合体为支撑，健全“吃住行游购娱”全域旅游要素，打造成为蕞具活力的休闲街区、“三产”集聚地，让涧西更加宜居、宜业、宜游、宜养，老涧西焕发新容颜。

　　涧西区先后被纳入郑洛新自主创新示范区、中国（河南）自由贸易区等国家战略，涧西在全省、全市的战略优势、发展潜力更加彰显。作为河南自贸区版图的重要组成部分，涧西片区自挂牌成立以来，持续深化改革，大力推行简政放权，推进投资、贸易便利化及金融制度等多项创新，在追赶超越中奏响了全方位对外开放的时代强音。涧西区更是围绕洛阳打造全国先进制造业基地新定位，以建设先进制造业高质量发展引领区为目标，着力打造以新材料和智能装备特色业态为主导的“洛阳新材料及智能装备科创小镇”。

　　科创小镇位于涧西西部，规划用地面积3平方公里，区域内涵盖洛阳国家大学科技园、清华启迪科技园、中国科技开发院（洛阳）科技园、卓阳耀滨科技园4个科技园区。小镇以“宜居宜业、产城融合”为定位，将立足区位条件、资源禀赋和产业积淀，统筹生产生活生态空间布局，围绕新材料、智能装备制造主导产业，着力培育供给侧小镇经济，做好产业链的延链、补链，着力培育建设特色产业集群，打造具有核心竞争力和可持续发展特征的产业生态系统，建设集产业发展、现代服务、科技旅游、公共配套、生态休闲于一体的国家级特色小镇，建成洛阳都市圈建设高质量发展的示范高地。

　　截至目前，科创小镇已完成投资20.69 亿元，进驻企业800 余家，主导产业相关企业占比70%以上，完成特色产业投资 12.6 亿元，发明专利拥有量118项。今年7月，国家发改委发文向全国推广来自20个精品特色小镇的“第二轮全国特色小镇典型经验”，洛阳新材料及智能装备科创小镇成为全省唯一入选的特色小镇。“科创小镇”建设经验被国家发改委作为典型案例在全国推广，让工业科技、技术人才的资源优势转化为创新发展的优势。在这片有创新活力的核心区域，聚集众多高知群体，这里也即将成为洛阳科技核心层峰人物聚集地。

　　“春江水暖鸭先知”，区域的发展潜力和未来价值蕞先是被有卓见的开发企业提前感知到，绿都中梁·青云赋所在的涧西区、高新区、自贸区三区叠加的价值高地，是洛阳推进副中心城市建设进程的重点地带，蕴含着洛阳“未来下一站”的板块潜力，紧邻科创小镇（规划），地段潜力是不可限量。绿都地产怀着对城市蕞深的敬意，紧跟城市步伐，深耕城市脉络，与城市共成长，在洛阳副中心城市建设中贡献出自己的一份力量。

　　项目周边多维横纵立体交通，地铁一号线（年底试运行）与谷水交通枢纽（在建）在侧，让青云赋链接了都市生活的快节奏定位。多个商圈、医疗资源环绕，为业主生活的便利和健康保驾护航。

　　从2020年3月，绿都中梁·青云赋进驻涧西，到1-10月双料销售冠军，一次次刷新的热度，见证着青云赋在洛阳地产市场里程的辉煌，从初来乍到涧西的新晋大咖，跃升为区域标杆网红项目，以口碑和品质赢得诸多购房者的青睐与认可，为科创新区的精英们提供蕞佳的人居乐土。

　　绿都中梁·青云赋，以自贸区核心区为基础，以科创新区强势崛起为契机，执笔城市未来，礼献层峰精英。建面约135㎡低密宽境洋房认筹5万抵7万，仅24臻席，11月21日新品盛大加推；建面约82-123㎡金质高层，全城火爆热销中。