我市在全省率先建成农村产权交易平台畅通资源要素流动实现产权流转交易规范化

admin2年前 (2024-09-27)洛阳产业信息173

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　“124亩土地，每年租金3.72万元，成交！”近日，在洛阳农村产权交易平台上，嵩县九皋镇王楼村的坡耕地，经过挂网公告、线上竞价等流程，实现成功流转，用以发展烟叶规模种植集体经济项目。至此，我市农村产权交易额突破10亿元，持续“领跑”全省。

　　作为全省唯一覆盖市、县、乡、村四级的农村产权交易机构，洛阳农村产权交易平台于2022年3月正式启动，为全省首个。运营一年多时间，交易额超过10亿元，折射出洛阳深化农村集体产权制度改革，畅通农村资源要素流动，规范产权流转交易，激发农业农村发展活力，取得明显成效。

　　发展新型集体经济，摸清家底是前提，盘活资产是关键。审视农业农村发展，长期以来，不少村集体资产都是一本“糊涂账”，产权不清、权责不明、保护不到位等问题突出。与此同时，受制于传统小农经营，农业质量效益较低、竞争力较弱，农民持续增收缺乏动力。

　　在此背景下，市委着眼深化农村集体产权制度改革，一方面分批推进“三清两建”专项治理，系统摸清农村各类资源和资产；另一方面探索建立农村产权交易平台，将农村土地流转、集体产权交易、集体资产管理纳入线上平台“一张网”，通过资产公开挂网、“云端”竞价交易，实现产权流转交易规范化。

　　伊川县上天院村坐落于伊川县先进制造业开发区黄金地段，然而村集体负债累累，集体厂房被贱租多年。去年，得益于“三清两建”，村里成功收回集体厂房。很快，这座厂房的招租交易信息就出现在洛阳农村产权交易平台上。最终，经过激烈竞价，这座原来“5万元租30年”的厂房，以每年27万元的租金成功“牵手”运营商。如今，这里已经改建成物流基地，实现“涅槃重生”。

　　随着农村产权交易平台的全域覆盖，洛阳农村土地流转步伐持续加快。比如，新安县南李村千唐红5G数字辣椒示范基地流转土地5000亩，创新“麦椒芝麻豆”轮作套种模式，亩均效益大幅提升；北大荒集团在伊川乡村振兴示范区流转万亩土地，全面推行规模经营……截至目前，全市农村产权交易平台挂网资产17.42亿元，完成交易2416笔，20万亩土地实现规范流转交易。

　　“农村产权交易平台的高效运行，不仅解决了农村资源要素流动不畅问题，盘活了农村闲置资产，而且交易过程公开透明，有效保护农民利益，保障集体资产保值增值。”市农业农村局负责人表示，下一步将聚焦发展新型农村集体经济和群众增收，发挥好平台作用，进一步推动产权流转交易规范化，为乡村振兴注入澎湃动能。