今日洛阳市四宗土地开始拍卖，均为

　　其中三宗住宅土地位于伊滨区，在开始竞拍后全部顺利成交，成交总额约12.65亿元。

　　LYTD-2022-10号地位于伊滨区孝文大道与玉林路西南角，占地面积约61亩。地块起拍单价约569万元/亩，起拍楼面价约3414元/m²，起拍总价约3.47亿元。

　　地块限高60米，1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。出让年限住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。

　　伊滨区10号地于2022年4月22日顺利成交，拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司。

　　该地块成交单价约569万元/亩，成交楼面价约3414元/m²，成交总价约3.47亿元。

　　LYTD-2022-11号地位于伊滨区方楼街与玉林路东南角，占地面积约57亩。地块起拍单价约569万元/亩，起拍楼面价约3414元/m²，起拍总价约3.25亿元。

　　地块限高60米，1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%；出让年限住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。

　　伊滨区11号地于2022年4月22日顺利成交，拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司。

　　该地块成交单价约569万元/亩，成交楼面价约3414元/m²，成交总价约3.25亿元。

　　LYTD-2022-12号地位于伊滨区孝文大道与新源路西南角，占地面积约93亩。地块起拍亩单价约631万元/亩，起拍楼面价约3789元/m²，起拍总价约5.92亿元。

　　地块限高80米：1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%；出让年限住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。

　　伊滨区12号地于2022年4月22日顺利成交，拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司。

　　该地块成交单价约631万元/亩，成交楼面价约3789元/m²，成交总价约5.92亿元。

　　目前入驻伊滨区的品牌开发商有：旭辉、绿都、建业、中梁、正弘、泽信、佳兆业、保利等。

　　本次洛阳城投拿下3宗住宅用地后会自主开发还是合作开发，敬请期待。

　　LYTD-2022-13位于老城区邙岭大道与金谷园北路东南角，占地面积约86亩。地块起拍单价约657.07万元/亩，起拍楼面价3791元/m²，起拍总价约5.66亿元。

　　地块限高54米，1.0＜容积率≤2.6、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，出让年限为住宅70年；商业40年。

　　此外该地块竞得人须在老城区政府指定的地块内无偿提供安置房1.132万平方米，交老城区政府用于拆迁安置。

　　13号地将于今天下午3点开始竞拍，拿地企业大概率为增凯集团，具体是谁，我们拭目以待。

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