孟津利用闲置土地走“活”招商引资棋
洛阳网6月28日讯 仅仅20天时间，由香港富士高（控股）有限公司投资7000万元的食品加工项目，就从投资意向到目前设备正式安装的跨越，而且企业只用了28万元有租金就用上了2万平方米的车间和5000平方米的办公楼。这是孟津县麻屯镇河南基瑞实业有限公司利用闲置厂房招商引资的成果。
据介绍，孟津县充分利用闲置厂房、闲置土地开展招商引资，不仅盘活了闲置资源，节约了土地，而且还打造了招商引资新的载体，形成本地企业“起死回生”、外地客商“轻装上阵”，县域经济快速发展的多赢局面。
近年来，孟津县确立了“工业强县”的指导思想，通过招商引资扩大新型工业化发展，并把工业厂房载体建设作为招商引资工作的突破口。然而，日趋紧张的工业用地压力，很大程度上制约了工业厂房的建设，而厂房建设所必需的建设周期，也无法满足一些投资商急需厂房生产的需求。
去年以来，该县专门组织有关部门以“破解土地瓶颈，扩大招商成果”为主题进行了深入细致的调查研究。结果发现，一方面受土地总量控制，一些有实力的企业想发展却无用地，土地供需矛盾非常突出；另一方面受金融危机等因素的影响，一些企业相继停产或倒闭，致使大量土地和厂房闲置，成为社会的“累赘”。针对这种情况，该县通过盘活闲置土地“让不下蛋的凤凰”挪窝，以存量资源招引“金凤凰归巢”。
该县先后组织土地、城建、招商等部门对全县闲置场院、废弃土地等进行调查摸底，共整理出闲置土地近2000亩，空闲厂房近5万平方米，并制订了招商预案，通过网络媒体、经贸洽谈会等渠道对外发布，吸引省内外的民间资本，通过联姻、租赁等形式来此发展。
洛阳空港产业集聚区工业起步较早，工业企业数量已达300多家，目前已形成具有较高知名度和较强竞争力的装备制造及五车零部件生产加工基地。但如今，招商引资工作却由于用地紧张，缺乏载体而形成了瓶颈。为此，该县把其作为盘活闲置土地，实施二次招商的试点。他们，从盘活存量资源上下工夫，对全镇的项目用地情况进行全面清查，凡是项目存在土地长期圈而不建、占而不用现象的，坚决依法收回土地；优化闲置资源，对全镇关停企业的闲置厂房、仓库、场院重新“包装”，利用“旧巢”引“新凤”。通过一年的试点，空港产业集聚区共盘活闲置土地1094亩，空闲厂房20000平方米，新上项目26个，概算投资12.33亿元。
为使空港产业集聚区“腾笼引凤”的经验在全县得以推广，孟津县县委专门派出调查组，深入厂房、车间，对其盘活存量资产、扩大招商成果的成功做法进行了认真总结，在形成书面材料的同时，适时召开了全县第一季度项目建设观摩暨经济讲评会，组织全县各级各部门到空港产业集聚区现场观摩，提振全县上下利用现成土地、厂房、项目招商引资的信息和决心。
据了解，由于闲置资源与新开发土地相比，节省了基础建设成本，缩短了建厂周期，因而成为外来投资者眼中的“宝地”。仅今年4月份以来，全县就盘活存量土地6宗，600亩，利用闲置厂房14000平方米，引进项目13个，涉及投资4.55亿元，通过自己编制项目引进4个，涉及投资7.13亿元。（特约记者 郑战波）
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