国机重工（洛阳）有限公司老310国道产业园区资产（土地、房产、设备等）竞买公告
国机重工（洛阳）有限公司老310国道产业园区资产（土地、房产、设备等）竞买公告
受国机重工（洛阳）有限公司管理人（以下简称“委托人”）委托，河南博利达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）将于2021年9月13日10时至2021年9月14日10时（延时的除外）在京东拍卖平台进行公开网络拍卖，现公告如下：
本次拍卖标的为国机重工（洛阳）有限公司位于洛阳市老310国道产业园区全部破产清算资产（土地、建筑物、设备等）。标的已经由评估，评估报告号为豫华诚评报字【2021】1009号、豫英信土评【2021】（估）字第016号、豫华诚评报字【2021】1007号与豫华诚评报字【2021】1008号中部分动产。标的起拍价45408万元，保证金5000万元，增价幅度为10万元及其整数倍。
本次拍卖标的为国机重工（洛阳）有限公司位于洛阳市老310国道产业园区全部破产清算资产。标的资产主要包括国机产业园工业出让土地约555亩（宗地一：洛市国用（2012）第03006795号，终止日期为2061年07月04日；宗地二：洛市国用（2012）第03006793号，终止日期为2061年07月04日；宗地三：豫（2017）洛阳市不动产权第00532151号，国有建设用地使用权至于2061年07月04日）；建筑物面积约11.9万㎡（以上所有建筑物无权属登记证明，详见于豫华诚评报字【2021】1009号）；国机重工（洛阳）有限公司设备（包含一拖（洛阳）工程机械有限公司及国机重工（洛阳）建筑机械有限公司存放在园区内的机械设备动产等）。
标的资产所含部分土地签订有租赁合同，出租土地部分约2368.55㎡，租期至2034年，成交后租金收益归买受人所有。
上述标的以现状为准进行拍卖。网络公示的图片、清单及文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。委托人及拍卖人、京东网络竞价平台对标的不承担任何瑕疵担保责任，不保证标的完整性和正常使用性。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负，相关风险由竞买人承担，买受人不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款。
自公告之日起至2021年9月12日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者可在委托人或者拍卖人的带领下前往标的物所在地进行统一看样。
本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场或有意者请亲自向拍卖人或委托人咨询（可查阅评估报告）。竞买人一旦报名参加竞拍，即视为已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。
本次拍卖由于近期疫情的原因，竞买人现场查看标的物时，应当遵守当地疫情防控相关规定。竞买人看样时须自备口罩等防护用品。
对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与委托人王律师（联系电话）联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
凡具备民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织，均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。
1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，有效报价应以网页显示的为准。
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给拍卖人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户。买受人应于成交之时起20个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）及总额为成交价款2.8%的拍卖佣金一并缴入拍卖人指定账户（开户行：中国银行股份有限公司洛阳分行南昌路支行、行号：3、账号：4、账户名称：河南博利达拍卖有限公司），注明“破产案号：（2020）豫03破42号、款项性质：拍卖成交价款及佣金”。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付头部次拍卖中本人和委托人应当支付的佣金并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到拍卖人处（地址：洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心1401）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
签署《拍卖成交确认书》等相关文件后，买受人须按照委托人规定的时间办理完成标的移交、过户等相关手续，交易过程中产生的税费各方依法承担。过户过程中，如有必要，可以为便利过户与委托人签订资产转让协议。
对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、解除抵押时间等情况，请竞买人在竞买前自行向拍卖人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，拍卖人和委托人不作过户的任何承诺，不承担二次过户涉及的任何费用。
拍卖标的对应的资产外观、结构及内在质量以移交时以现状为准，委托人和拍卖人对原材料及半成品外观、质量问题、结构调整、保养情况等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
1、标物特殊情况说明：企业目前处于停产状态，可能涉及产权不明、法律纠纷，如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，或有些标的物在评估报告中有显示但实物没有，标的物与评估报告可能有误差，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，一切以实物现状为准，有意向的竞买人可亲自实地看样，竞买前与拍卖人或者委托人联系，提前现场踏勘并认可标的物的现状。未看样的竞买人视为对标的实物现状的认可，责任自负。
2、竞买人竞价前应向工商、税务、不动产登记、国土规划等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他不可抗力等原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
3、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。委托人及拍卖人、京东网络竞价平台对标的不承担任何瑕疵担保责任，不保证标的完整性和正常使用性。成交后移交时以当时现状为准。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、原债务人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负，相关风险由竞买人承担，买受人不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款。
4、如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），委托人、原债务人、拍卖人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
5、委托人、拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、清单及文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。
1、标的资产所含部分土地签订有租赁合同，出租土地部分面积约为2368.55㎡，租期至2034年，成交后租金收益归买受人所有。
2、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备；
有意参加竞拍的意向人，应于拍卖会开始前至拍卖人处签署相关拍卖文件，否则应价无效。
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