2021年土地供应大幕拉开！洛阳六宗超400亩土地挂牌出让
近日，洛阳市自然资源和规划局发布多宗土地挂牌出让公告，正式揭开2021年土拍大幕！
据洛阳市公共资源交易中心显示，1月11日-12日，经洛阳市人民政府批准，洛阳市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式，出让编号为LYTD-2021-01、02、03、04、05、06、07七宗地块的国有建设用地使用权。其中LYTD-2020-04号地块临时终止出让，剩余六宗土地总出让面积高达411.831亩（约27.455万㎡），起始总价约15.275亿元，商住用地占比近六成。LYTD-2021-01、02、03、05、06网上挂牌时间同为2020年1月31日至2月9日；而LYTD-2021-07网上挂牌时间为2020年2月1日至2月10日。
该地块位于洛龙区关林路与乐天街西北角；出让面积为92.653亩/61768.342㎡；起始价38.8万元/亩；
容积率为1.0-2.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高9-24米；
LYTD-2021-01地块须明确：该地块准入产业类型为国民经济行业分类里的制造业，控制指标为亩均投资强度不低于4500万元/公顷，投产后亩均税收不低于20万元/亩，建设周期不大于2年，以上条件由洛龙区政府依法依规监督落实。
区位简析：该地块毗乐天街和关林路，往东临近丝路大道，往西靠近文仲大道、西南环城高速，往南临近牡丹大道和开元大道，区域交通畅达。同时周边分布有洛阳中硅高科技公司、洛阳轴承控股有限公司以及多个科技园等，工业发展条件较好。
该地块位于西工区邙岭大道与汉北街西南角；出让面积60.239亩/40159.497㎡；
容积率：1.0-2.0；建筑密度≤60%；绿地率≥15%；建筑限高：文物限高18米；
LYTD-2021-02地块须明确：该地块准入产业类型为仓储物流，投资强度不低于3500万元/公顷，亩均税收不低于18万元/亩，以上条件由西工区政府依法依规监督落实。
该地块为洛阳工业园区拟出让地块。据悉，与该地块相邻的东南部分已经由洛阳市丰泰产业园管理有限公司负责建设洛阳顺丰创新产业园项目，该项目位于邙岭大道和汉北街东南角，东至用地界、邙山渠道控制线，西至汉北街，南至魏紫路，北至邙岭大道绿化控制线年顺丰拟在洛阳投资建设产业园的规划（计划占地300亩、投资15亿元）来看，LYTD-2021-02地块蕞终也极大可能被顺丰收入囊中。
该地块位于洛龙区丝路大道与牡丹大道西北角，紧邻浙科园；出让面积：31.762亩/21174.827㎡（地上面积21174.827㎡，地下空间地块面积21174.827㎡）；
土地用途：地上：科研；地下：停车场、人防设施（地下：地下空间建设深度≤5米；开发层数≤1层）；出让年限：50年；
LYTD-2021-03地块须明确：该地块投资强度不低于4500万元/公顷，投产后亩均税收不低于20万元/亩，建设周期不大于2年，以上条件由洛龙区政府依法依规监督落实。
该地块位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角；出让面积：61.959亩/41305.8㎡（地上面积41305.8㎡，地下空间地块面积41337.644㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
土地用途：地上：商业兼容居住；地下：停车场、人防设施（地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层）；
公共设施配套要求：公厕每座建筑面积120-150㎡、10kv开闭所建筑面积200-300㎡。
从地理位置来看，该项目紧邻定鼎门街、伊洛路、龙门大道以及地铁2号线，靠近龙门高铁站，交通条件十分优越；四周分布有洛龙区第六小学、河师大附属中学、洛阳市八中、地调中学、洛阳市妇幼保健院、河科大第二附属医院、锦台文化广场、兴洛湖公园等，生活配套醇熟。另外，项目北面毗邻碧桂园玖锦台，同时周边分布有金科绿都天宸、天鸿君邑、方诚棕榈泉、香栀花园、中梁壹号院等项目，区域内优质地块稀缺，竞争激烈，届时地价也将只高不低。
该地块位于伊滨区李村大街与中信路东南角；出让面积133.407亩/88938.037㎡（地上面积88938.037㎡，地下空间地块面积88938.037㎡）；
土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施（地下：地下空间建设深度≤10米；开发层数≤2层）；
LYTD-2021-06地块须明确：该宗地所建住房由伊滨经开区（示范区）管委会按成本价回购（住房成本价，以伊滨经开区（示范区）管委会与土地竞得人共同委托的中介机构核实认定结果为准），用于安置在伊滨经开区（示范区）引进的重点企业中高级人才和专业技能人才，具体事项由伊滨经开区（示范区）管委会与土地竞得人另行约定。上述条件由伊滨经开区（示范区）管委会负责监管落实。
地块位置：洛龙区望春门街与关林路东北角；出让面积：31.811亩/21207.019（地上面积21207.019㎡，地下空间地块面积21207.019㎡）；
土地用途：地上：商业兼容居住；地下：停车场、人防设施（地下：地下空间建设深度≤20米；开发层数≤3层）；
该地块为洛龙区优质地块，地处大学城区域，与洛阳理工学院为邻，同时毗邻望春门街、王城大道、关林路等城市要道，与地铁2号线也相距不远，周边分布有洛龙区第二初级中学、洛一高、洛阳市第二外国语学校、河科大等，教育氛围浓厚，生活环境宜人，开发价值非常大。
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