今日土拍！正商置业拿下涧西区新地块
10月11日上午10点，洛阳涧西区一块商住用地开始竞拍。出让土地编号为LYTD-2019-36，位于涧西区科文路与渠南路交叉口东南角。成交价388万元/亩，溢价率8.9%，成交总价约4.04亿元。
该地块面积约为104.333亩，拍卖起拍价356万元/亩，土地用途为居住兼容商业。与该地块紧邻的涧西区科文路与渠南路交叉口西南角地块，编号LYTD-2019-37，将于今日下午16点开拍。面积为79.159亩，拍卖起始价为342万元/亩，土地用途也是居住兼容商业。两块地面积共计183.492亩。
根据《出让公告》可知，LYTD-2019-36的竞得人须为涧西区政府在规划确定的区域内提供88000平方米安置房，由涧西区政府按成本价回购，以安置村民。LYTD-2019-37的竞得人须在本地块提供37750平方米安置房、在规划确定的区域内提供25813平方米安置房，由涧西区政府按成本价回购，以安置村民。
正商成功斩获涧西区该地块，体现了正商集团对洛阳市场的进一步提升，和对正商城大城战略的进一步推进。
正商城项目是正商集团深耕洛阳6年口碑作品，产品包括约90-140㎡品质高层和119-140㎡稀缺花园洋房。后续地块的成功斩获，代表了正商集团深耕洛阳的决心与诚意，以全国百强的实力，提升洛阳人居新标准！
地块位置：东至科技西路、用地界；西至科文路；南至用地界；北至渠南路
出让年限：住宅70年、商服40年
规划指标要求：容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；
公共服务设施：6班幼儿园、文化活动站（建筑面积400~600㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1085㎡）、社区服务中心（建筑面积150~220㎡）、社区体育运动场、社区卫生服务站（建筑面积150~220㎡）。
地块位置：东至科文路；南至用地界；北至渠南路土地用途：居住兼容商业
出让年限：住宅70年、商服40年
规划指标要求：容积率≤3.3；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；
公共服务设施：6班幼儿园、农贸市场（建筑面积500~1000㎡）、公厕（建筑面积120~150㎡）、物业管理服务用房（建筑面积300~500㎡）。
项目位置：瀍河启明路与滨河北路交叉口
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