洛阳市西工区洛北乡西小屯村集体开发改造拆迁补偿安置方案
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内容提示：洛阳市西工区洛北乡 西小屯 村集体开发改造拆迁补偿安置方案 （西小屯村第六届村民代表大会二次会议于 9 2009 年 年 7 7 月 月 7 7 日表决通过） 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及省、市有关加快城中村开发改造进程的精神，为进一步加快西小屯村整体开发改造的步伐，按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市26 个城中村开发改造实施意见的通知》（洛政办[2008]50 号）、洛政 2007【44】号文件和洛建 2007【185】...
上传日期：2022-11-19 11:28:43
洛阳市西工区洛北乡 西小屯 村集体开发改造拆迁补偿安置方案 （西小屯村第六届村民代表大会二次会议于 9 2009 年 年 7 7 月 月 7 7 日表决通过） 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及省、市有关加快城中村开发改造进程的精神，为进一步加快西小屯村整体开发改造的步伐，按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市26 个城中村开发改造实施意见的通知》（洛政办[2008]50 号）、洛政 2007【44】号文件和洛建 2007【185】号文件，结合洛阳市政府、西工区政府、西小屯村委会与上海升龙投资公司签订合作开发协议书内容，特制定西小屯村整体开发改造拆迁补偿安置方案。 一、 拆迁范围 西小屯村整体规划开发改造范围内的所有建（构）筑物。 二、 房屋面积及性质认定办法 1、有效合法面积认定办法：成套单元楼房建筑以规划部门审核设计图纸和房屋所有权证为准；民宅以宅基证范围内所建房屋主体一、二层面积为准（以下称二层以下房屋）。 2、宅基证以外或非法占用土地上的建筑面积不予认定。 3、被拆迁房屋建筑面积以 2003 年市、乡、村共同参与丈量登记并经被拆迁人签字认可的数据为准。2003 年以后，未经批
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