高起拍价780万成交！洛阳西工区王城小区一法拍房被激烈争抢洛阳法拍房火了？
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日洛阳西工区王城小区一套96.82平的房屋被法院变卖，起拍价为35万元。
不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，蕞终拍出了42万的高价，比起拍价更是溢价了7.80万元。
法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。
本次拍卖的这套房子位于洛阳-西工区-王府井-王城小区，目前王城小区二手房参考房价为4727元/㎡。
交通配套：周边2km（直线个公交站：凯旋西路王城大道口,芳林路中州中路口南(招呼站)等。
教育配套：周边3km（直线个幼儿园：六一三所幼儿园,洛阳市直机关第二幼儿园等;29个小学：芳林路小学,王城小学等;23个中学：洛阳外国语学校东校区,洛阳市外国语初级中学(东校区)等。
医疗配套：周边3km（直线个医院。
购物配套：周边3km（直线个商场：富雅广场,三维友邻中心等;857个超市：育博食品经营部,福鹿家便利店等。
休闲配套：周边3km（直线个公园：金沙广场,王城公园藏宝街(东南口)等。
对此，这套房子蕞终以42万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？
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