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洛阳市自然资源和规划局采取19项措施持续提升自然资源要素保障能力

admin8个月前 (10-27)未命名30

　　洛阳市自然资源和规划局深入贯彻落实国务院稳住经济一揽子政策措施和省、市稳经济部署，经深入研究并广泛征求相关部门支持，通过19项措施，持续提升我市自然资源要素保障能力。

　　八、全面推行“标准地”出让和弹性出让，做好点状供地助力乡村振兴和小微企业发展

　　加强土地利用全生命周期管理，全面推行“标准地”出让和弹性出让，全年出让“标准地”超过产业用地的80%，实现“地等项目”“拿地即开工”。不断创新工作，积极做好点状用地供应工作，助力乡村振兴和小微企业发展。

　　对符合相关规划、不改变用途的现有工业用地，通过厂房加层、老厂改造、内部整理等途径提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。在不改变用地主体的前提下，工业企业利用存量房产发展新业态、创新商业模式、开展线上线下融合业务，在五年内可继续按原用途和土地权利类型使用土地。

　　在符合国土空间规划管控要求下，鼓励同一地块内工业与仓储、研发、办公、商服等功能用途互利的用地混合布置、共享服务设施。鼓励新型产业用地兼容复合利用，出让起始价可按照相应土地用途评估价、物业自持比例等综合确定。对涉及公共安全、环境保护及特殊功能需求用途的土地不得混合利用。

　　十一、推动城市更新和地下空间利用

　　对于新建的经营性房地产项目，配建的幼儿园、老年日间照料中心、社区公共管理用房等公建设施无偿移交政府相关部门的，不计容，不收取土地出让金。鼓励各类市场主体在确保生产安全、公共安全和环境安全的前提下，利用地下空间建设仓储、停车设施以及生活配套等设施。对工业项目用地、科研设计用地、生产研发用地、新型产业用地结建的地下空间建筑面积不计容，免收地下空间土地出让金。

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