洛阳三块地挂牌三十万方安置房地块出让平抑房价利好百姓
8月31日，洛阳市自然资源和规划局发布3宗地的挂牌出让公告。
两块地在西工，一块在涧西，值得关注的是，三块地均有安置房建设要求，总面积达三十万方以上。
从位置来看，地块紧邻地铁2号线、国花路、王城大道快速路、瀍涧大道等多条城市主干道，离西工各大商圈也不远，交通非常的便利。
此地块周边已有和富名苑、富阳佳苑等建成小区，临近的旭辉、云星等知名房企项目也已开工建设，区域内不但已有各种生活配套设施，未来还规划有商业、学校，生活便利性也很不错，可以说是非常有潜力的地段。
其中38号地块约20亩，公告明确该地块为西工区中建二局二公司及周边地块改造回迁安置用地，按限定容积率3.5估算，应有4万余平方米安置房。
另一宗39号地块约25亩，公告也明确须按区政府要求提供22487 平方米住宅安置房，建成后由区政府以不高于成本价回购，用于安置被征迁居民。
2019年12月，洛阳发布《洛阳陇海线北王城大道两侧区域城市设计方案》，2020年3月，西工区人民政府发布了关于中建二局二公司生产生活区及周边地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收的通告。
通过地图对比可知，这两块地应为12号位置。
原为中建二局二公司丙、丁区生活区，此前已发布棚改公告，如今规划为居住社区。
地块位于东至华侨友谊公司家属院、南至丽春路、西至中国空空导弹研究院、北至九都西路。
这块地应该就是202医院周边，南峰园北边，中弘中央广场项目南边。
印象里这块地圈围墙拆了好久了，这次终于正式挂牌要建设了。
按公告规划要求最大容积率5.0算，这块地建成面积得50万平方米左右，公告明确这块地须按照涧西区政府的要求建设26.07万平方米安置房，由涧西区政府以成本价购买，用于安置被征迁村民。
不过这块地挂牌价可不低，西工两块地起拍价711万/亩，涧西这块地起拍价约1003万/亩，总价高达15.7亿元，可谓是高价地了，建成的商品房价格可不会低。
地块的地段优势明显，相比整个涧西区建成小区，除了中小学配套差点，生活配套丰富，希望政府能加大教育配套的规划落地，毕竟再增加50万方，就意味着片区又增加了约4000户家庭。
以上3宗地，网上挂牌截止时间为9月29日。
洛阳房价狂奔3年，希望低价房多多入市。
声明：本文基础信息来源于政府公告，地块图片来源于政府公告、洛阳学区房及京东房产洛阳站。
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