成交价约117亿元！涧西区136亩科研用地顺利出让
洛阳卓阳耀滨科技企业孵化器有限公司
据洛阳市公共资源交易中心显示，该地块出让编号为LYTD-2020-49，位于涧西区秦岭路与创业路西北角。从项目规划技术要点可以看到，该项目分为地上和地下两部分。
(1)地上用地性质为科研用地，总用地面积116810.476㎡，其中建设用地面积90719.733㎡，道路用地面积20039.065㎡，绿化用地面积6051.678㎡，容积率≤2.5,建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高80米。
(2)地下空间地块面积90719.733㎡，地下空间水平最大投影面积83666.117㎡，地下空间建设深度≤10米，地下空间主要使用功能为配建停车和人防设施，开发层数≤1层。出让年限：50年。
LYTD-2020-49地块须明确：该项目产业类型为高端装备新材料及石化产业链研发，投资强度不低于350万元/亩；项目亩均税收不低于15万元/亩，如达不到明确的缴税标准，则予以相应补齐，若连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回。若闲置，则按《闲置土地处置办法》有关规定处理；上述条件由涧西区政府负责依法依规监督落实到位。
具体来看，LYTD-2020-49号地块东至秦岭路绿化控制线，西至科技西路绿化控制线，南至创业路，北至坦克路，位居洛阳自贸区范围内，属于科技孵化创新板块项目，政策优势突出。
据了解，该地块为卓阳科技园二期规划用地，园区定位高端石化与互联网相融合创新产业链。计划依托洛阳高端石化产业的优势，借自贸区东风打造高端石化产业链条，建设洛阳高端石化产品和技术对全国乃至对“一带一路”国家的交易窗口。预计提供就业岗位10000余个，打造成“中部领先、国内一流”的现代专业化特色科技园区。成为问南省最具规模的科技园区，成为涧西区重点税源。
值得提及的是，该项目北侧地块于2019年12月25日已成功出让， 由洛阳卓阳实业有限公司100%控股下的洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司摘得，土地面积106.690亩，成交价格为371万元/亩，主要用于安置区政府招揽引进的人才。
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高新区一个创业路，怎么涧西区的创业路地名还能通过？容易混淆，建议涧西区的换路名。（叫创新路也好。）
一亩地不到100万，基本上和白送一样了。
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