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宜阳县宜阳新区4个地块网拍洛阳亚威联手颐高全部拿下

admin6个月前 (09-28)未命名27

　　8月29日，洛阳市宜阳县宜阳新区4个地块网上挂牌出让，其中3个为住宅用地，1个为商业用地，均以起始价成交，住宅地块每亩地价均为122万元，商业地块每亩地价为36.5万元，全部被洛阳亚威置业集团和颐高集团合资公司拿下。

　　YDJY-2022-37号地块：位于香鹿山镇福昌路南侧，经十路以东，经九路以西，福昌路以南，出让面积为45333.333平方米或68亩，土地用途为住宅用地可兼容服务设施用地，出让年限为住宅用地70年、服务设施用地40年，规划容积率为1.0-2.5，建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%；建筑限高不大于80米。挂牌起始价为8296万元。

　　37号地块以起始价成交，每亩地价为122万元，楼面地价为732元/㎡，被洛阳亚威新辉置业有限公司竞得。该公司为洛阳亚威置业集团有限公司和颐高集团有限公司联合成立的合资公司，洛阳亚威置业集团有限公司控股。

　　37号38号地块在地图上的大致位置

　　YDJY-2022-38号地块：位于香鹿山镇福昌路南侧，经十路以东，经九路以西，滨河北路以北，出让面积为30206.667平方米或45.31亩，土地用途为住宅用地可兼容服务设施用地，出让年限为住宅用地70年、服务设施用地40年，规划容积率为1.0-2.5，建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%；建筑限高不大于80米。挂牌起始价为5527.82万元。

　　38号地块以起始价成交，每亩地价为122万元，楼面地价为732元/㎡，被洛阳亚威新辉置业有限公司竞得。

　　YDJY-2022-39号地块：位于香鹿山镇滨河北路北侧，平安路以东，滨河北路以北，出让面积为16026.667平方米或24.04亩，土地用途为住宅用地可兼容服务设施用地，出让年限为住宅用地70年、服务设施用地40年，规划容积率为1.0-2.8，建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%；建筑限高不大于80米。挂牌起始价为2932.88万元。

　　39号地块以起始价成交，每亩地价为122万元，楼面地价为654元/㎡，被洛阳梦巢智慧岛置业发展有限公司竞得。

　　YDJY-2022-40号地块：位于香鹿山镇滨河北路北侧，出让面积为51266.667平方米或76.9亩，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限为40年，规划容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿化率不低于25%，建筑限高不大于54米。挂牌起始价为2806.85万元。

　　40号地块以起始价成交，每亩地价为36.5万元，楼面地价为365元/㎡，被洛阳亚威卓越置业有限公司竞得。

　　从地图上看，此次成交的4个地块，大致位于李贺大道、拥军路、滨河北路、锦屏路的区域内，周边有香鹿山镇头部初级中学、阳光城、新宜小区、福林家园、宜阳县头部高级中学、新风小区等。