金屿大桥、洛阳古街、新泉州东站…泉州核心区最新发展重点公开！
今年台商区成立了6个首批重点项目建设指挥部，分别为金屿大桥安征迁项目指挥部、洛阳古街及洛阳桥周边片区改造项目指挥部、641台迁建及安征迁项目指挥部、台商区中心商圈片区改造项目指挥部、电子信息产业园项目指挥部和生物医药产业园项目指挥部，为台商区打造“产业发展主战场”蓄势发力。
金屿大桥是连接泉州市区与台商区的重要通道，是泉州新规划的跨江过海“三大通道”的首开工程。
该项目总用地 625 亩，涉及西吟头、西方、曾垵、后亭等四个行政村。在房屋征迁方面，经摸底共需征迁房屋 1104 宗，目前已征收过半。
洛阳古街及洛阳桥周边片区改造项目
洛阳古街及洛阳桥周边片区改造抓住“文旅”发展有利契机，形成海丝文化产业综合体、文化形象展示带。
该项目拟规划改造面积为 193.74 公顷(约2900亩)，将以海丝文化和洛阳桥遗产点为依托，策划打造洛阳海丝艺术小镇，形成海丝文化产业综合体。
从规划上策划形成“一芯一带三区”。
一芯为洛阳文化核心门户，谋划建设海丝光影文化艺术馆、海丝工艺产业研究中心、文化产业投资平台、沉浸式海丝商业 mall 、艺术酒店等；
一带为文化形象展示带，包括洛阳古街城市活态博物馆、传统文化展示交流和传习体验街区、文化创意工坊、青少年工艺研学基地等；
三大特色功能区包括洛阳古桥古街保护区：强化洛阳桥、洛阳古街资源，延续特色肌理结构，活化建筑功能，引进 VR、AR 等元宇宙沉浸式光影体验，打造传统文化展示交流街区、特色主题酒店、网红餐厅和原住民特色文化居住圈等；海丝文化产业特色区：建设海丝文化产业园、影视艺术产学研实践基地等；海丝城市艺术生活区：滨海生态艺术公园、品质住宅、15 分钟艺术生活圈、完善的基础设施等。
641台迁建项目盘活千亩土地，为产业建设腾出发展空间。
中心商圈片区项目将聚人气、烟火气。
该项目位于东园镇杏秀路（滨湖南路-东西大道约2.1Km）两侧，策划近期实施项目共6个，分别为海丝景观塔、锦峰夜市、厂区立面整治、邻里中心、台湾主题公园、聚宝金融街区，重点抓商业补缺和杏秀路段形象提升两个内容，同时凸出台湾要素。把杏秀路打造成为集金融商业街区、美食街区、文体综合体、世遗剧场等文旅产业的繁华街区，并把亚艺街提升为文化艺术街区，配套滨湖东路生活街区，串联宝龙广场、亚艺园、时代广场、商务中心等项目，聚集人气、烟火气，形成台商区特有的中心商圈和文旅产业园。
电子信息产业园项目瞄准台商区重点产业发展方向，将打造成泉州市标准化园区建设的标杆园区。
项目通过“政府+企业+基金”模式，高起点规划，高标准建设，力争将该园区打造成为泉州市标准化园区建设的标杆园区。
生物医药产业园项目瞄准台商区重点产业发展方向，将打造成泉州市标准化园区建设的标杆园区。
该园区位于杏东片区，其中园区一：北至杏纬3路，东至杏经2路，南至江城大道，西至滨湖东路，面积约 1410 亩。规划主要功能以工业为主，配套市政道路、防护绿地。园区二：北至 324 国道，东至滨湖东路，南至江锦街，西至南北大道，面积约 1258 亩。规划主要功能以居住功能为主，配套公共管理与服务设施、公用设施等。
此外，台商区近期利好不断释放，片区发展将迎来新的跃升。
福厦高铁新泉州东站站房即将完工，项目已经进入装修收尾阶段，预计第二季度全部完工。站房建筑面积19999平方米，地上主体两层，局部四层，地下一层，站房候车区主体屋面为网架结构，按最高聚集人数3000人设计。站台为2台5线米宽出站地道一座，新建跨线座。
2023年1月1日，泉州金屿大桥正式开工建设。金屿大桥连接泉州市区城东组团与洛秀组团，项目总投资32.7亿元。桥西起丰泽区城东街与安吉街交叉口，顺延城东街上跨丰海路，横跨洛阳江后，到泉州台商投资区上跨规划海江大道，顺接江城大道，全线公里，按照一级公路兼城市主干道功能定位，主桥采用双向八车道，互通区接线引桥采用双向六车道，设计车速60公里/小时。
泉州百崎通道工程初步设计已顺利通过专家评审。项目起于丰泽区丰海路与府东路交叉口，终于台商投资区百东大道与洛沙大道交叉口，全长约4.28公里，采用一级公路兼城市主干路标准，设计速度60公里/小时，跨海主桥段采用双向八车道，概算总投资约38.35亿元。
图片来源：中交公路规划设计院有限公司
台商区海山大道3标段（即台商区亚艺街至东纬1路路段）计在年底全部完工。在此标段内，全市最大的公铁互通立交正在加紧建设中——海山大道与东西大道、绕城高速落地互通组成的公铁互通立交共有18条匝道，采用环形+涡轮的组合式互通设计，总占地面积约40万平方米。据了解，海山大道3标段全长约3.05公里，主线公里/小时，其余车道设计车速40公里/小时，将与福厦客专新泉州东站同步投用，有效串联起福厦客专新泉州东站、张坂高速互通及东西大道等交通要道。
近日，泉州市人民政府办公室印发《泉州市推动公立医院高质量发展实施方案的通知》，其中重点任务提及，规划建设福建医科大学附属第二医院台商区分院。
福建医科大学附属第二医院，是福建省首批通过卫生部评审的三级甲等综合医院之一，是国家省级区域医疗中心，拥有丰富的医疗资源和高水平的医疗队伍，分院区的规划建设将为台商区提供高水平医疗服务保障。
泉州台商投资区医院门诊医技楼项目总投资2.6亿元，建成后将进一步提高医院医疗水平，改善本地就医环境，推动台商区医疗卫生事业优质高效发展。预计今年7月份主体封顶，明年上半年竣工。
据泉州台商投资区到：台商区主要领导带队到洛阳镇调研，提出将“结合大学城、三家医院等项目地块建设，助力洛阳镇了旅游产业转型升级”。
首都师范大学附属泉州学校是泉州台商投资区管委会与首都师范大学合作创办的公办学校，项目选址于洛阳镇白沙片区，总投资约为8.67亿元，设置小学60班2700个学位、初中48班2400个学位、高中36班1800个学位。小学校区拟于今年秋季全面招生，中学校区将于2024年秋季招生。
泉州师院附属学校已获批复，选址东园镇秀涂村、张坂镇玉山村。项目规划总用地面积约230亩（约153333.18平方米），分小学与中学两个校区建设，其中小学校区规划用地面积约50亩，建筑面积约73000平方米；中学校区规划用地面积约180亩，建筑面积约156999.77平方米。
位于湖东板块的泉州师院附属小学台商区分校将扩建，主要建设内容包括5栋教学楼、1栋小学实验楼、1栋行政综合楼、1栋公共教学楼、1栋图书报告厅、1栋师生食堂及宿舍楼，以及运动场、地下停车场等附属设施。建设规模54个教学班。
2023年为全市“文旅发展年”，台商区将打造全域旅游示范区和蓝色海湾文旅综合体，持续推进重点项目建设。
泉州“梦回刺桐港”海丝文旅项目落地海丝生态公园，将以R/AR/XR等元宇宙数字创意科技，跨界融合多元化产业业态，激活片区活力，打造集文化体验、数字创意、商业、旅游、科创等于一体的城市中央活力区，成为泉州城市世遗文化可视化符号与文化商业旅游发展新高地。
南飞鸿·乐荟港在建中，打造约30万方综合体，规划大型室内冰雪乐园、儿童游乐中心、威士忌精品馆、国际五星级酒店，多元综合业态。
台商投资区从南至北沿着海岸线包括三个湾：玉沙湾、月亮湾和龟山湾部分区域，统称为“三湾文旅”，全长8公里，沿途布点了9个元素的艺术装置，书礼Coffee、鲸落艺术餐Bar、“蛹”美术馆、King艺术营地、见山House等。
玉沙湾的功能定位为文化艺术营地,打造具有较高识别度的文化艺术综合展演地。月亮湾的功能定位为滨海休闲营地，打造具有城市颜值的滨海休闲娱乐目的地。龟山湾的功能定位为生活旅居营地，打造具有城市美学的生活旅居综合体验地。
玉沙湾公园为东西走向带状城市绿地，全长3.6公里，总面积556亩，配套公园总面积37.76公顷，集自然生态、旅游观光、休闲娱乐、文化体验为一体，为G228线配套景观工程。其中，波浪形海堤设计为三维曲面异形海堤，仿照西班牙贝尼汉姆滨海公园建造，是目前国内最大的游憩互动型防潮海堤，长约1公里。
八仙过海欢乐水世界、海洋王国乐园、水上酒店、郑和宝船酒店相继开业，去年累计接待游客40多万人次、营收超2亿元。
2023年台商区在建安置小区项目共有11个，有7个项目预计今年完工。其中翔鹰花苑、玉龙花苑二期将于第二季度完工并验收，桥头安置区、凤浦安置小区二期、溪庄安置小区二期、玉泰新城、下宫安置小区二期有望今年全部竣工。
2022年，海江片区安置房一期（湖滨花园）4000多套住宅先行交付，二期、三期和四期安置房正在加快建设中，约8500多套住宅。其中四期（金韵花苑）主体建筑计划第四季度封顶，主要建设内容包括3栋十六层及8栋二十六层住房，1栋三层商业楼，1栋四层幼儿园及配套设施。
位于湖东片区的翔鹰花苑安置房项目预计在第二季度完成竣工验收，项目由四栋高层住宅及一栋配电房组成，共计542套房子。
2023年，湖东片区内各大楼盘均有房源在售，但去化加速所剩不多；接下来，片区供应重点还是集中在张坂区域以及即将推地的海江片区。
目前片区毛坯最高限价12988元/㎡，精装最高限价14500元/㎡.
随着城市化进程的加快，为加强社区治理体系建设，台商区加快了村改居的步伐。近日，东园镇11个村“撤村改居”。
东园村民委员会、群青村民委员会、锦峰村民委员会、灵溪村民委员会、仑山村民委员会、溪庄村民委员会、玉坂村民委员会、阳光村民委员会、凤浦村民委员会、龙苍村民委员会、上林村民委员会
东园社区居民委员会、群青社区居民委员会、锦峰社区居民委员会、灵溪社区居民委员会、仑山社区居民委员会、溪庄社区居民委员会、玉坂社区居民委员会、阳光社区居民委员会、凤浦社区居民委员会、龙苍社区居民委员会、上林社区居民委员会
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