重磅！洛阳成住房租赁试点！现在买房要血亏？靠收房租多快能回本？
一、扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展！到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。
二、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化！允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。
三、减税，通通减税，只要干租赁就减税！对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。
四、做大租赁需求市场，租售同权！广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。
五、增加住房公积金对租赁住房的支持力度！凡是租赁提取公积金，从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%，提高到80%。
租售同权：只要符合条件（即有广州户口），就能享受同等的教育权益。可以预见，在其它城市还在抢！抢！抢！人才的当下，广州前途不可限量。
要知道，在北上深有多少奋斗的夫妻因为买不起学区房，无法给孩子一个好的教育环境而只能选择离开，否则就只能忍受和小孩的分离之苦。
租售同权对于这样的群体必然是重大利好，解决了小孩上学的问题，对于人才的引进和挽留都无疑大大增强了。
8月17日，河南省住建厅召集郑州房管、国土、 规划、国资等部门，在郑州市房管局召开郑州市住房租赁试点工作推进会。
据洛阳市房屋租赁管理处相关负责人介绍，作为中原地区住房租赁的大流量城市，洛阳市目前正在结合本地实际，加快制订、完善住房租赁市场试点方案。
统计数据显示，2017年6月份，北京上海的房价迎来一个重要时点——新房价格环比出现负增长，而洛阳、蚌埠、北海等三四线城市房价上涨较快，洛阳环比更是涨幅头部，6月环比涨幅领涨全国。
昨天（8月20日），智谷趋势发布了《中国租金回报率蕞全地图》。数据显示，中国城市的租金回报率普遍较低。
租金回报率怎么算？如果要计算实际租金回报率，应该是（1年租金-房屋保养费）/房屋价格，在这里，是直接用1年租金/房屋价格，得出的数据会略高。
但是这个数值一方面是没有考虑房屋贬值和保养成本，更重要的是没有考虑通货膨胀的因素——买房的钱存银行定期，30年收多少利息？那点租金在30年后，还值多少？恐怕连一半房子都买不到了。
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