连挂12块地！890亩！洛阳这个区域大有可为

admin2年前 (2024-09-27)洛阳产业信息102

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　据孟津县公共资源交易中心公示信息显示，孟津县新增十二宗土地出让信息，均位于地块编号为【MJTD-2020-47】—【MJTD-2020-58】，总面积约890亩；

　　孟津县华阳产业集聚区创建于2009年，位于孟津县东北部，南依邙山，北眺黄河，西临西霞院水库，东接207国道，是河南省首批规划的180家省级产业集聚区之一。规划面积13.67平方公里，人口2万人。目前，全区已实现了供气、供热、供水、供电、通讯、排污、垃圾处理、污水处理全覆盖。已入区规模以上企业65家，其中装备制造类企业20家，新材料类企业10家，能源化工类企业17家，其他企业18家。

　　孟津县华阳产业集聚区的主导产业定位为装备制造和新材料产业；华阳园区形成“一园多片区”。即：能源化工产业园、装备制造产业园、新材料产业园、公共服务和配套生活五个产业片区。

　　47#地块位于华阳产业集聚区炎黄大道南侧，出让面积约26.616亩，起拍价约22.96万元/亩，总价611万元；

　　48#地块位于华阳产业集聚区神华路西侧，出让面积约36.486亩，起拍价约22.94万元/亩，总价837万元；

　　49#地块位于华阳产业集聚区神华路东侧，出让面积约32.610亩，起拍价约22.88万元/亩，总价746万元；

　　50#地块位于华阳产业集聚区华阳大道北侧，出让面积约78.824亩，起拍价约23.44万元/亩，总价1848万元；

　　51#地块位于华阳产业集聚区华阳大道北侧，出让面积约255.147亩，起拍价约23.61万元/亩，总价6024万元；

　　52#地块位于华阳产业集聚区华阳大道北侧，出让面积约84.838亩，起拍价约28.11万元/亩，总价2385万元；

　　53#地块位于华阳产业集聚区华阳大道南侧，出让面积约80亩，起拍价约23.41万元/亩，总价1873万元；

　　54#地块位于华阳产业集聚区华阳大道南侧，出让面积约38.272亩，起拍价约23.33万元/亩，总价893万元；

　　55#地块位于华阳产业集聚区华阳大道南侧，出让面积约106.653亩，起拍价约23.24万元/亩，总价2479万元；

　　56#地块位于华阳产业集聚区伏羲路东侧，出让面积约91.169亩，起拍价约22.85万元/亩，总价2083万元；

　　57#地块位于华阳产业集聚区华阳大道南侧，出让面积约30.735亩，起拍价约55.47万元/亩，总价1705万元；

　　58#地块位于华阳产业集聚区紫岩路北侧，出让面积约28.673亩，起拍价约22.81万元/亩，总价654万元；

　　洛阳石化产业转移的重要承接地；洛阳市装备制造配套产业基地重要组成部分；洛阳市经济重要增长点、孟津县经济的核心增长极，以新材料、装备制造为主导产业的现代化产业集聚区。

　　坚持“一个载体、四个体系”总体目标，按照“五规合一、四集一转”的基本要求，围绕孟津县“一个目标、三个定位、五大战略”的总体思路，把集聚区建设成为“主导产业明确、关联产业集聚、产业生态良好、吸纳就业充分、居住环境优美、产城融合发展”的产业集聚区。

　　依托孟津县华阳产业集聚区的区位优势、资源优势和政策优势，到2030年，把孟津县华阳产业集聚区建设成孟津县乃至洛阳市的经济增长极，形成具有较强科技创新能力、现代产业集聚、循环经济全面发展的主体区域，成为城市功能完善、充分体现人与自然和谐发展、适宜产业发展的城镇功能区。

　　人口规模：规划2030年华阳园区居住人口1.2万人，就业人口在7~8万人之间，按照 1.5 的带眷系数，则集聚区带来的人口总数量为 11~12万人，主要安置在集聚区外。

　　②村民安置：现状华阳园区涉及白鹤镇 4个村庄，按照现状人口数据，规划范围内华阳园区需搬迁现状村庄人口为3058人。依据规划，规划至 2025年完成全部搬迁，按照 5‰的自然增长率，至 2025年需搬迁安置村庄人口3151人。安置区位于凤凰路与鹤飞大道西南角地块内，需要安置用地面积约 10.71 公顷，用来安置园区范围内村民，规划村庄均属异地安置。

　　经河南省产业集聚区发展联席会同意，孟津县华阳产业集聚区规划面积为9.21km，较调整前减少4.46km，到2030年全部完成园区建设。

　　规划工业用地主要以能源化工、装备制造、新材料等产业为主，规划工业用地总面积 566.85h㎡，占华阳园区建设用地的272.35%；规划居住用地28.97h㎡，占集聚区总建设用地的3.70%；规划公共管理与公共服务设施用地19.72h㎡，占华阳园区建设用地的2.52%；规划商业服务业设施用地面积为24.11h㎡，占华阳园区建设用地的3.08%；规划道路与交通设施用地面积为85.74h㎡，占华阳园区建设用地的10.94%；规划绿地与广场用地51h㎡，占华阳园区建设用地的6.51%。

　　本次规划只是对集聚区空间范围进行调整，主导产业不变。即孟津县华阳产业集聚区的主导产业定位为装备制造和新材料产业。

　　华阳园区形成“一园多片区”。即：能源化工产业园、装备制造产业园、新材料产业园、公共服务和配套生活五个产业片区。

　　洛吉快速通道以东、华阳大道和黄河渠以南、焦柳大道以北区域，围绕现状的神华国华孟津发电有限责任公司、洛阳市德泉石化有限公司、河南拜尔石膏板有限公司、洛阳宏兴新能化工有限公司等企业，形成能源化工产业园，同时作为承接吉利石油化工产业转移的承接地。该产业园规划占地面积约为360h㎡。

　　在太平路以东、鹤飞大道和黄河渠以南、神华路以西、华阳大道以北的区域，围绕现状洛阳百成内燃机厂、洛阳华冠齿轮股份有限公司等企业；凤凰路和王铎路以东、规划范围北边界及炎黄大道以南、规划范围东边界以西、焦柳大道以北的区域，围绕台州工业园、河南省金彭车业、电动车产业园等的企业，大力发展装备制造产业，形成装备制造产业园。该产业园规划占地面积为105h㎡。

　　在黄河渠和鹤翔路以东、华阳大道和滨河大道以南、王铎路以西、炎黄大道以北区域规划形成新材料产业园，重点发展新材料等产业。该产业园规划占地面积为120h㎡。

　　在华阳大道以北、渡口路以东、鹤飞大道以南、河清路以西，集中布置行政办公、商业服务业设施、公共绿地、文化娱乐、医疗卫生等用地，形成整个集聚区的综合服务中心。该区规划占地面积为55h㎡。

　　在神华路以东、鹤飞大道以南、滨河大道以北集中布置居住生活区，用以安置村民和居住。该区规划占地面积为31h㎡。