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　　原标题：超百亩住宅地块挂牌！555万元/亩起！洛阳这个区域再增新宅地！

　　据洛阳市公共资源交易中心公示信息显示，11月28日，洛阳市新增两宗土地出让信息，地块编号为【LYTD-2020-63】、【LYTD-2020-64】；

　　63#地块位于老城区新街与滨河北路西北角，出让面积约67.6亩，起拍价约548万元/亩；

　　64#地块位于伊滨区伊滨路与科技大道东北角，出让面积约108.414亩，起拍价约555万元/亩；

　　63#地块位于老城区新街与滨河北路西北角，出让面积约67.6亩，起拍价约548万元/亩；

　　土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；

　　容积率：1.0＜容积率≤1.8；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑限高：21米；

　　出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；

　　1.该地块为老城区古城改造项目安置用地，竞得人须严格按照规划进行设计、建设，建成后由老城区以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民。

　　2.竞得人须就履行上述条件作出书面承诺。以上条件由老城区政府负责监督落实。

　　据了解，该地块安置房名为中原新城项目，由于中原新城B地块2019年10月经国家文物局批复，该区域为文物保护区限高21米，无法满足安置房建设，根据实际情况，具体思路是：该区域内规划有一所小学，将该小学调整到附近区域建设，将B地块区域面积扩大以对群众进行安置。

　　其实该地块已是第二次挂牌出让，首次挂牌时间为9月16日，但因种种原因，该地块憾未成交，在23日该地块被宣布终止挂牌出让；

　　此次63#地块重新挂牌竞拍日期为12月28日上午十点整，届时该地块能否顺利成交，网友可以及时关注小编当日推送的文章。

　　该地块周边在售楼盘：建业滨河珑府，目前是尾盘状态，仅余少量房源在售，建面约115-175㎡，目前均价约11500元/㎡。

　　64#地块位于伊滨区伊滨路与科技大道东北角，出让面积约108.414亩，起拍价约555万元/亩；

　　土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；

　　容积率：1.0＜容积率≤3.5；建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%；建筑限高：居住限高80米；

　　出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；

　　该地块东侧为伊滨区一号热源厂，近日，有网友看到热源厂内的烟囱已经拆除，询问官方后回复称伊滨区供热热源由偃师引热如洛工程供热，但热源厂的处理暂未相关信息。

　　由64#地块坐标图可以看出，该地块东北角为中石化加油站，可能有部分置业者在购房时会比较顾虑这一点。

　　该地块暂定于12月28日上午十一点整开始竞拍，关注该地块的网友可以及时关注当日文章。

　　该地块周边在售楼盘：佳兆业凤鸣水岸 项目，主推建面约84-117㎡高层，目前均价约8500元/㎡； 佳兆业水岸新都 项目，主推建面约98-139㎡高层，目前均价约8200元/㎡。

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