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　　原标题：起始价1031万/亩成交，新恒顺拿下西工区商住地块

　　6月22日上午10点，洛阳西工区一商住用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2020-22，面积12.926亩，位于西工区芳林路东侧。 该地块拍卖起始价1031万元/亩，土地用途为住宅兼容商业。

　　蕞终洛阳广亚房地产开发有限公司成功拿下该地块，成交单价为起始价，1031万元/亩，成交总价1.3亿元，楼面价2827元/㎡。

　　天眼查数据显示，洛阳广亚房地产开发有限公司由河南新恒顺地产有限公司占了1%的股份，上海鎏光企业管理有限公司占了99%的股份。前者河南新恒顺地产有限公司在洛阳曾经开发过花千树（原加州1885）、乐宅MOCO1885。

　　《出让公告》显示，LYTD-2020-22竞得人须依据规划，提供24624平方米住宅，由西工区政府以不高于成本价回购，用于安置被征迁居民和单位。

　　（一）地块位置：西工区芳林路东侧；

　　（二）地块范围：东至洛阳联华兴宇置业有限公司，西至芳林路，南至用地界，北至河南新恒顺地产有限公司；

　　（五）容积率：1.0≤容积率≤5.47；

　　（六）建筑密度：≤40.42%；

　　（九）土地开发程度：现状土地条件；

　　（十）出让年限：住宅70年，商服40年。

　　该地块的位置还是挺不错的，毗邻西工区王城大道、中州中路双主干道，紧邻地铁一号线、二号线，王城大道高架快速路，可快速抵达洛阳火车站、洛阳北郊机场、洛阳高铁龙门站等交通枢纽。南有王城公园，涧河水域，生态环境可以。周边王府井、新都汇、建业凯旋广场等商圈环伺，周边有洛阳外国语学校、洛阳中心医院等学校、医院相拥而立，配套成熟。返回搜狐，查看更多

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