洛阳白马寺片区控制性详细规划公示最新
洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划公示日期：2024年7月10日-2024年8月9日。
洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划批前公示
一、 项目名称：洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划
二、基本情况：白马寺片区位于瀍河区东部，北到翟泉工业园北，南至河堤路，东起白佃路，西至分金沟中心社区，围合面积4.15平方公里;其中控制性详细规划管控范围2.85平方公里。
三、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法(洛政办〔2022〕62号)》
4、信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系方式、送(或邮寄至)洛阳市市民之家六楼6017房间洛阳市自然资源局详细规划科
按照市委市政府对“1+3”高品质古都文化体验区建设的战略部署，对接洛阳市国土空间总体规划、已批专项规划、相关规范导则，结合国家、省市近年来相关要求，立足于汉魏洛阳城的保护利用，对白马寺片区空间结构、用地布局、交通组织、支撑体系等进行系统提升，促使土地资源的高效集约利用，为该片区在文旅发展、城乡统筹、连片改在等方面提供规划支撑，特启动该规划的编制。规划范围北到翟泉工业园北，南至河堤路，东起白佃路，西至分金沟中心社区，围合面积4.15平方公里，其中控规管控范围(城镇开发边界内)2.85平方公里。
总体定位为近郊文旅小镇，形成“一核三心四板块，十字双轴织绿廊”的空间结构。其中，一核为汉魏白马文旅服务核，由白马寺、牡丹园、汉魏博物馆、白马寺博物馆、金银器博物馆及核心服务配套组成;三心为综合换乘集散中心、镇区综合服务中心和枣园南部滨水休闲中心;四板块为白石路东部的文旅核心区、文旅拓展区和西部的景镇生活区、乡村示范区;十字双轴为洛白路与释源广场组成的文旅服务轴、与白常路组成的镇村联动轴;绿色廊道为滨水空间、文化保护廊道、铁路防护廊道等共同形成的生态景观网络。
规划总人口1.5万人，城乡用地278.59公顷(其中居住用地77.88公顷，公共管理与公共服务设施用地34.42公顷，商业服务业用地84.75公顷，交通运输用地76.60公顷，公共设施用地4.94公顷，绿地与开敞空间用地51.56公顷，特殊用地32.64公顷，陆地水域0.05公顷，农林用地52.19公顷)，其中开发边界内建设用地239.03公顷，蓝绿空间42.82公顷，特殊用地3.21公顷。
落实“单元—街坊“分级管控要求，划分7个管理单元(6个控规管理单元、1个村庄管理单元)，19个街坊。按照城乡生活圈理念，划分1个15分钟生活圈，3个5-10分钟生活圈，分级分类增补九年一贯学校、小学、幼儿园、文化活动中心、社区体育公园养老院、日间照料中心、社区服务站等公共服务配套。按照风貌导则要求，片区采用低强度开发，整体高度控制在13米以下，村庄控制在6米以下，建筑风貌凸显文化品味，营造尺度宜人、风格多元的”可亲近“”有调性“的特色场所。
对交通组织、景观绿地系统、基础设施、五线控制、综合防灾、规划实施等方面提出了管控与引导要求。
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将位于瀍河区西阳门大街南侧，河南省洛阳市白马寺寺院范围内的667.91平方米国有建设用地使用权划拨给河南省洛阳市白马寺，作为寺院扩建(原荣康医院地块)项目建设用地。
拟征收瀍河回族区白马寺镇枣园社区1个农村集体组织集体土地1.2157公顷，东至枣园社区工业用地;西至枣园社区水浇地;南至枣园社区商业服务业设施用地、工业用地;北至枣园社区工业用地。
拟征收洛龙区白马寺镇等2个镇(街道)、帽郭村等2个村共计4.8756公顷，用地批准后拟作为住宅和商业用地。
拟征收洛龙区白马寺镇杨湾村等6个镇(街道)、6个村(社区)集体农用地11.4237公顷、建设用地18.2498公顷、未利用地0.0151公顷，拟作为洛阳市2021年度第六批城市建设用地。
拟征收洛龙区白马寺镇帽郭村等3个镇(街道)、3个农村集体经济组织集体农用地2.6687公顷，计划通过以下途径进行安置：货币安置、社会保障安置、拆迁安置。
根据《洛阳市人民政府关于拟征收洛阳市实施2017年度第六批城市建设用地的启动通告》，拟征收洛龙区白马寺镇帽郭村等3个镇(街道)、3个农村集体经济组织集体土地29.8769公顷。
洛阳拟征收洛龙区白马寺镇帽郭村等3个镇(街道)、4个村(社区)集体土地32.1498公顷，其中农用地7.4858公顷(耕地6.8818公顷、其他农用地0.604公顷)、建设用地24.664公顷。
洛阳市人民政府关于拟征收洛阳市实施2018年度第四批城市建设用地的启动通告来啦！来看看最新消息吧！
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【导语】：洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划公示日期：2024年7月10日-2024年8月9日。
洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划批前公示
一、 项目名称：洛阳市瀍河区白马寺片区控制性详细规划
二、基本情况：白马寺片区位于瀍河区东部，北到翟泉工业园北，南至河堤路，东起白佃路，西至分金沟中心社区，围合面积4.15平方公里;其中控制性详细规划管控范围2.85平方公里。
三、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法(洛政办〔2022〕62号)》
4、信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系方式、送(或邮寄至)洛阳市市民之家六楼6017房间洛阳市自然资源局详细规划科
按照市委市政府对“1+3”高品质古都文化体验区建设的战略部署，对接洛阳市国土空间总体规划、已批专项规划、相关规范导则，结合国家、省市近年来相关要求，立足于汉魏洛阳城的保护利用，对白马寺片区空间结构、用地布局、交通组织、支撑体系等进行系统提升，促使土地资源的高效集约利用，为该片区在文旅发展、城乡统筹、连片改在等方面提供规划支撑，特启动该规划的编制。规划范围北到翟泉工业园北，南至河堤路，东起白佃路，西至分金沟中心社区，围合面积4.15平方公里，其中控规管控范围(城镇开发边界内)2.85平方公里。
总体定位为近郊文旅小镇，形成“一核三心四板块，十字双轴织绿廊”的空间结构。其中，一核为汉魏白马文旅服务核，由白马寺、牡丹园、汉魏博物馆、白马寺博物馆、金银器博物馆及核心服务配套组成;三心为综合换乘集散中心、镇区综合服务中心和枣园南部滨水休闲中心;四板块为白石路东部的文旅核心区、文旅拓展区和西部的景镇生活区、乡村示范区;十字双轴为洛白路与释源广场组成的文旅服务轴、与白常路组成的镇村联动轴;绿色廊道为滨水空间、文化保护廊道、铁路防护廊道等共同形成的生态景观网络。
规划总人口1.5万人，城乡用地278.59公顷(其中居住用地77.88公顷，公共管理与公共服务设施用地34.42公顷，商业服务业用地84.75公顷，交通运输用地76.60公顷，公共设施用地4.94公顷，绿地与开敞空间用地51.56公顷，特殊用地32.64公顷，陆地水域0.05公顷，农林用地52.19公顷)，其中开发边界内建设用地239.03公顷，蓝绿空间42.82公顷，特殊用地3.21公顷。
落实“单元—街坊“分级管控要求，划分7个管理单元(6个控规管理单元、1个村庄管理单元)，19个街坊。按照城乡生活圈理念，划分1个15分钟生活圈，3个5-10分钟生活圈，分级分类增补九年一贯学校、小学、幼儿园、文化活动中心、社区体育公园养老院、日间照料中心、社区服务站等公共服务配套。按照风貌导则要求，片区采用低强度开发，整体高度控制在13米以下，村庄控制在6米以下，建筑风貌凸显文化品味，营造尺度宜人、风格多元的”可亲近“”有调性“的特色场所。
对交通组织、景观绿地系统、基础设施、五线控制、综合防灾、规划实施等方面提出了管控与引导要求。
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