昨日，《洛阳市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案》正式印发，洛阳将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现租购同权，鼓励发展住房租赁市场。

　　《方案》中指出，首先要保障培育洛阳更多的市场供应主体，规模化住房租赁业务，积极引进和扶持住房租赁企业，引导个人闲置住房进入租赁世行，从给给市场提供更多的租赁住房。

　　为了满足供应，洛阳市将采取出让租赁住房建设专用土地和新建商品房小区配建相结合的方式，多渠道增加新建租赁住房土地供应，鼓励利用市场存量土地建设租赁住房，加快建设公租房，对公租房保障对象实现应保尽保后，如果公租房仍有剩余房源，可按市场租金标准面向社会出租。

　　洛阳此次实施租购同权对市民来说有很多的福利：承租人连续足额缴存住房公积金满3个月，承租人本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的，金额提取公积金缴纳房租，但提取总额不能超过实际支付的房租。

　　除此之外，承租人子女有望享受就近入学的待遇，并且出租人住房所得可以享受减半征收个人所得税，个人出租房屋还能省下一笔钱。对开发建设并持有经营租赁住房的企业，金融机构参照保障性住房建设或棚户区改造贷款优惠条件发放贷款。

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