洛阳新安县新增2宗土地出让一地块起拍价高达280万亩
洛阳新安县党政门户网站显示，新安县新增2宗土地出让信息。土地编号分别为XATD2020-013和XATD2020-005，1宗为供应设施用地，1宗为住宅兼商业用地，两块地的土地面积共计约212.78亩。
XATD2020-013地块，位于新安县铁门镇铁门村，土地面积198.84亩。土地用途：供应设施用地，规划指标要求：容积率不高于0.6；建筑密度不高于20%；绿地率不低于15%。出让年限：50年。起始价20.5万元/亩，保证金1223万元，增价幅度41万元。
XATD2020-005地块，位于新城西区310国道北侧、职教中心东侧、西湖游园西侧，土地面积13.94亩。土地用途：住宅兼商业用地，规划指标要求：容积率不高于8.35；建筑密度不高于57.21%；绿地率不低于30%。出让年限：住宅70年，商业40年。起始价280.25万元/亩，保证金2145万元，增价幅度21万元。
从地块位置来看，XATD2020-005地块位于新安县核心地段，紧邻黛眉地址文化广场和西湖生态园，毗邻黄河大道、北京路、连霍高速、汉关大道等重要道路。学校资源更是十分丰富，新安县职业高级中学、新安县第二高级中学、新安县西苑小学、新安县双语实验学校等。所以，从地段来看，该地段确实属于优质地块。
也正因为如此，地块单价非常之高。在6、7月份孟津和偃师的土拍中，成交价一般在100万亩~200万/亩。如今，新安县的这块地，起始价达到了280.25万元/亩，应该是新安县目前为止商住用地里面的蕞高价了。同时，也远远高于其他县的拍卖起始价。
近年来，洛阳市区不断向西辐射发展，随着洛新一体化进程的不断推进，作为河南省首批产业集聚区之一的洛新产业区，是国家级政策红利下的城市热土。谷水五维立体交通枢纽，西环路高架、城市轻轨等共同构建的多维路网，为未来的城市生活提供便捷多元化的出行方式。
同时，洛新快速通道全线通车，洛新快速通道连接我县县城区与洛阳市涧西区，此次全线通车后，新安县城到市区谷水的距离缩短至15分钟。洛新快速通道全线通车不仅强化了洛阳市西组团交通建设，对于市区向西辐射发展、加快洛阳副中心城市建设也具有重要的战略意义。
另外，磁铁路东延长线通车，该项目的修建使新安县南部地区与洛阳市涧西区互通，不仅方便周边群众出行，同时将拉大新安县南部地区经济发展框架。磁铁路东延线通车后，沿线群众去往洛阳市九都路，南昌路、龙门高铁站乃至整个洛阳南部区域，都很便利。
道路的修建，政策的红利，也让众多房企开始进驻新安。目前，新安县已有建业、碧桂园等知名房企。
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