洛阳市推行工业用地“标准地+弹性出让”模式
记者日前从市自然资源和规划局获悉，截至目前，洛阳市已完成标准地出让43宗5735.6亩，工业用地“标准地+弹性出让”模式取得良好成效。
近年来，为持续优化营商环境，激发市场活力，提高土地供应效率，实现“拿地即开工”，我市新增工业项目全面实行“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”的标准地出让模式，为经济发展提供坚实的土地要素保障。
同时，为有效降低企业用地成本，洛阳市积极探索工业用地弹性出让年期和出让租赁相结合的用地模式。此前洛阳市工业用地出让以国家规定的蕞高年限50年为标准，企业要一次性支付50年的土地出让费用。如今，洛阳市工业用地采用弹性出让模式，下调出让年限，有效降低企业用地成本，也避免了由于企业发展不顺造成土地空闲浪费，便于土地资产盘活。据了解，洛阳市工业用地出让还可采取先租后让、租让结合、长期租赁的灵活用地模式，进一步降低企业用地门槛。
为进一步简化和规范企业相关项目审批流程，提高审批效率，有效降低企业项目审批时间成本，洛阳市严格落实“三个一”标准（“一个窗口”对外服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批），推动形成各阶段“一单清”信息。同时，实行容缺预审，将审批模式由“串联”改为“并联”，实现申报材料精简60%，审批时限压缩80%。对于工业用地标准地出让项目，我市通过“并联”企业投资项目备案、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，同步受理给排水及电力接入，实现相关审批2天内办结。
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