洛阳古都集团37亿元拿下老城区676亩安置用地楼面价4575元㎡！
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原标题：洛阳古都集团3.7亿元拿下老城区67.6亩安置用地，楼面价4575元/㎡！
12月28日，今日共有2宗住宅兼容商业地块拍卖，其中老城区的一宗成功交易，另外伊滨区的一宗延期拍卖。
古都集团3.7亿拿下老城区67.6亩安置用地
12月28日上午10点，洛阳老城区一宗居住兼容商业用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2020-63，位于老城区新街与滨河北路西北角。面积约为67.6亩，拍卖起拍价37045万元，起拍单价548万元/亩。地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施。
最终洛阳海晨置业有限公司成功拿下该地块，成交总价3.7亿元，成交单价约549万元/亩，楼面价约4575元/㎡，溢价率0.18%。该地块容积率较低，所以总体楼面价相对较高。
天眼查显示，洛阳海晨置业有限公司由洛阳金元古城文化建设公司100%控股，而洛阳金元古城文化建设公司又有洛阳古都发展集团有限公司占股80%。
洛阳知名的洛邑古城便是古都集团的作品。同时，集团倾力打造古都科创园、古都影视文化产业园等，为高新技术和影视文化企业孵化培育、产业集聚搭建了优质平台。
《出让公告》显示，LYTD-2020-63地块须明确：1.该地块为老城区古城改造项目安置用地，竞得人须严格按照规划进行设计、建设，建成后由老城区以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民。2.竞得人须就履行上述条件作出书面承诺。以上条件由老城区政府负责依法依规监督落实。
（一）地块位置：老城区新街与滨河北路西北角；
（三）出让面积：45066.731（地上面积45066.731㎡，地下空间每层用地面积45066.731㎡）（最后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤1.8；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）公共服务设施：室外综合健身场地占地面积150~750㎡，老年人日间照料中心建筑面积350~750㎡，商业网点，物业用房。
该地块的容积率不超过1.8，建筑限高21米，居住舒适度还是比较高的。
地块紧邻九都东路、滨河北路、新街，交通非常的便利。毗邻洛河、瀍河，是名副其实的河景房。周边有瀍壑朱樱、洛邑古城、南关公园、隋唐大运河公园等多个景区环绕，环境宜人。
另外，原本应于12月28日上午11点进行拍卖的伊滨区LYTD-2020-64地块延期拍卖，时间推迟到2021年2月5日上午10点进行拍卖。
地块位于伊滨区伊滨路与科技大道东北角。面积约为108.414亩，拍卖起拍价60177万元，起拍单价555万元/亩。地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施。地块的位置，在伊滨区还是不错的。返回搜狐，查看更多
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