799万亩洛阳西工区一核心地块被恒泰置业摘得！
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原标题：799万/亩，洛阳西工区一核心地块被恒泰置业摘得！
6月19日上午，西工区一块土地以 799万元/亩的价格被洛阳市恒泰房地产开发有限公司成功竞得！该公司官网显示，公司曾在洛阳开发过恒泰春天、恒泰中心和体育馆副馆项目。
该地块的地块编号为LYTD-2019-18，位置位于西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角，土地面积13835.69㎡（约20.754亩），土地用途为居住兼商业。
土地拍卖起始价为757万元/亩，成交价为799万元/亩，溢价率5.55%，成交总价1.66亿元！
地块位置：东至洛阳市电业局和现状路；西至市政公司和现状路；南至洛阳市聚元置业有限公司和凯旋路；北至河南鸿信枫叶置业有限公司
出让年限：住宅70年、商业40年
规划指标要求：1.0≤容积率≤4.5；建筑密度≤35%；绿地率≥25%
由《规划技术要点通知书》可知，该地块要建造住宅总户数不少于400户，商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%。
西工区地块寸土寸金，该地块虽然面积小，但是位置处于绝佳地段——西工区解放路与凯旋西路交叉口东北角，也是洛阳地铁1号线号线（在建）交汇处附近，王府井百货、新都汇、周王城广场、洛阳市图书馆等，都在周边，集各种优势配套于一身。
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