洛阳住宅价格环比下跌010%；南昌路、九都路地块均被城投收入囊中
2022年9月，洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%；涧西区南昌路、瀍河区九都路地块均被城投收入囊中；洛阳市自然资源和规划局网站更新一批项目规划设计方案，涉及这两个小区。
洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%
中指研究院蕞新公布的百城价格指数显示，2022年9月，百城新建住宅平均价格为16200元/平方米，环比下跌0.02%，已连续3个月下跌。
其中，洛阳新建住宅平均价格环比下跌0.10%。
百城二手住宅平均价格为15970元/平方米，环比下跌0.13%，已连续5个月下跌，且跌幅逐步扩大。
其中，洛阳二手住宅平均价格环比下跌0.58%。
此外，2022年第三季度，百城新建及二手住宅价格累计双降：百城新建住宅平均价格累计下跌0.03%，较二季度由涨转跌：百城二手住宅平均价格累计下跌0.35%，跌幅较二季度扩大0.34个百分点。
分析认为，7月以来，各地继续出台楼市相关政策，但受经济下行压力加大、疫情反复以及部分新房项目停工停贷等多因素影响，购房者置业情绪暂未好转。
从涨跌城市个数看，第三季度，新建住宅、二手住宅价格累计下跌的城市数量较第二季度均有增加。自年初以来，哈尔滨、昆明、南宁等20个城市新建及二手住宅价格各季度累计均呈下跌态势。
南昌路、九都路地块均被城投收入囊中
昨日，两宗商住用地（LYTD-2022-28号地块、LYTD-2022-29号）公开竞拍，均被洛阳城投地产发展有限公司拍下，总价分别为6.15亿，8.02亿。
LYTD-2022-28号地块位于涧西区南昌路与河洛路西南角，出让面积 69.907亩，1.0＜容积率≤2.5，成交单价约879万元/亩，楼面价约5279元/平。
LYTD-2022-28号地块基本情况及规划指标要求：
1.地块位置：涧西区南昌路与河洛路西南角；
3.土地用途：地上：居住用地；地下：停车场、人防设施；
4.容积率：1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥35%；
5.出让年限：住宅70年；停车场、人防用地50年；
6.LYTD-2022-28地块需明确：由受让方自行拆除地块内西侧建筑物（车间），西侧建筑物拆除前，受让方需将建筑物内外涉及市交通局办公楼正在使用的水、电、气、暖、消防、中央空调等配套设施迁建至市交通局办公楼用地范围内。迁建后形成的资产无偿移交给市机关事务局。
该地块为原烟厂所在地，处于涧西区核心地段，周边分布有周山路小学、梅森学校、高新区实验中学、洛阳市第五十六中学、人民解放军第五二二医院、王府井、丹尼斯等，各项生活配套设施十分完善；又紧邻南昌路和河洛路，可直通涧西、高新和新区，交通便利，是难得的稀缺地块。而如此优质地块却没有其他开发商入手，也进一步说明了今年楼市的不景气。
LYTD-2022-29号地块位于瀍河区九都东路与启明南路东南角，出让面积135.975亩，1.0＜容积率≤2.5，成交单价约590万元/亩，楼面价约3539元/平。
LYTD-2022-29地块，位于瀍河区九都东路与启明南路东南角，综合用地(含住宅)，出让年限 住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年，出让总用地面积为120926.63㎡，建设用地面积90649.79㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，蕞终由洛阳城投地产发展有限公司成交。
昨日，洛阳市自然资源和规划局网站更新一批项目规划设计方案。
中成九都城二期B地块（11#）设计方案
中成九都城二期B地块（11#）位于九都路与珠江路交叉口东南角，总建筑面积32028.17㎡。
洛龙区后河村二期城中村改造项目位于洛宜路以南，开元大道以北，子美街以东，总建筑面积：121747.00 平方米，拟建设内容包括安置房住宅、配套商业、社区综合服务中心等。
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