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　　12月30日下午17点，洛阳瀍河区一商住用地开始拍卖。出让土地编号为LYTD-2019-56，位于瀍河区中州东路南侧、启明南路东侧。该地块面积约为69.523亩，拍卖起拍价793万元/亩，土地用途为居住兼容商业。

　　建业成功拿下该地块！成交价793万元/亩，底价成交，成交总价约5.5亿元。

　　LYTD-2019-56竞得人需为瀍河回族区人民政府在规划确定的区域建设一所24班小学，建成后无偿移交给瀍河回族区人民政府。上述条款由瀍河回族区人民政府负责监督落实。

　　地块位置：东至规划路，西至用地界，南至华林路，北至中州东路绿线

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　规划指标要求：容积率≤5.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；

　　公共服务设施：物业、社区服务中心（建筑面积≥500㎡）、幼儿园（建筑面积≥1200㎡）、托儿所（建筑面积≥800㎡）、社区卫生站（建筑面积≥300㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积≥500㎡）、公厕（建筑面积≥80㎡）、文化活动站（建筑面积≥400㎡）、居民健身设施。

　　另外，根据其他要求可知：项目总用地142819.603㎡，共分为两个地块。

　　地块一，位于中州东路、启明南路交叉口东南角，建设用地面积121018.675㎡，用地性质为居住用地，道路用地面积11000.26㎡，容积率≤5.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高120米。

　　地块二，位于华林路、规划路交叉口西北角，建设用地面积10800.668㎡，用地性质为小学用地，容积率≤0.8，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高18米。

　　该地块为建业贰号城邦的后续开发地块。紧临洛阳地铁一号线(启明南路站规划)，毗邻城市主干道中州东路、九都路，启明南路，交通十分便利。

　　在教育方面，周边有东方外国语学院、第二外国语学校、洛阳一中等。购物有建业凯旋广场、大张、丹尼斯、特色十字街等，医院有洛阳正骨医院、头部人民医院、市中医院、眼科医院等。

　　该地块所属区域是一个配套成熟的片区，在这里居住生活将会十分方便。返回搜狐，查看更多

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