洛阳10月土拍预告约1013亩土地计划出让！洛龙区6宗优质地块引关注！
洛阳十月的土拍，开局似乎有些不够“顺畅”。在10月12日的本月首次土拍中，3宗挂牌出让的土地仅一宗成功出让。
然而根据洛阳市公共资源交易平台显示，10月洛阳共有13宗地块计划出让，10月的土拍市场注定热度不减！
下面就一起看看未出让的12宗地块吧~
洛龙新区共有6宗地块计划出让，出让面积共计449.758亩。
（一）地块位置：洛龙区通衢路与长兴街西北角；
（三）出让面积：50500.774（地上面积50500.774㎡，地下空间用地面积50500.774㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：商住；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0≤容积率≤3.0；
（八）地上住宅建筑面积不超过总建筑面积的30%；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（一）地块位置：洛龙区通衢路与永泰街东北角；
（三）出让面积：45685.554（地上面积45685.554㎡，地下空间用地面积45685.554㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：商住；地下：停车场、人防设施；
（五）容积率：1.0≤容积率≤3.0；
（八）地上住宅建筑面积不超过总建筑面积的30%；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-46地块为有底价挂牌；
（一）地块位置：洛龙区开元大道与子美街东北角；
（三）出让面积：66705.277（地上面积66705.277㎡，地下空间用地面积66705.277㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-51地块为有底价挂牌；
（一）地块位置：洛龙区伊洛路与金城寨街西南角；
（三）出让面积：56064.879（地上面积56064.879㎡，地下空间用地面积56064.879㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（一）地块位置：洛龙区忠义街与宜人东路西北角；
（三）出让面积：38800.432（地上面积38800.432㎡，地下空间用地面积38800.432㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤1.8；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-53地块须明确：该地块竞得人须按洛龙区政府要求提供5万平方米安置住宅用房，建成后由洛龙区政府以不高于成本价（以洛龙区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准）回购，用于安置村民。上述条件由洛龙区政府负责监督落实.
【LYTD-2020-54】地块位于洛龙区忠义街与太康东路西北角， 出让面积为63.131亩，2020-10-2817:00正式开始竞拍。
（一）地块位置：洛龙区忠义街与太康东路西北角；
（三）出让面积：42087.109（地上面积42087.109㎡，地下空间用地面积42087.109㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤3.0；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-54地块须明确：该地块竞得人须按洛龙区政府要求提供7万平方米安置住宅用房，建成后由洛龙区政府以不高于成本价（以洛龙区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准）回购，用于安置村民。上述条件由洛龙区政府负责监督落实。
涧西区共有2宗地块计划出让，出让面积共计190.504亩。
（一）地块位置：涧西区联盟路与青岛路西南角；
（三）出让面积：35615.88（地上面积35615.88㎡，地下空间用地面积35543.59㎡）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤4.9；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-48地块为有底价挂牌；
（一）地块位置：涧西区秦岭路与创业路西北角；
（四）土地用途：地上：科研；地下：停车场、人防设施；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-49地块须明确：该项目产业类型为高端装备新材料及石化产业链研发，投资强度不低于350万元/亩；项目亩均税收不低于15万元/亩，如达不到明确的缴税标准，则予以相应补齐，若连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回。若闲置，则按《闲置土地处置办法》有关规定处理；上述条件由涧西区政府负责依法依规监督落实到位。
西工区共有2宗地块计划出让，出让面积共计210.091亩。
（一）地块位置：西工区王城大桥北端两侧；
（三）出让面积：77662.717㎡及其地下空间使用权；
（四）土地用途：地上：商住用地、居住兼容商业；地下：市政配套、停车场、人防设施；
（五）容积率：详见规划技术要点通知书；
（六）建筑密度：详见规划技术要点通知书；
（七）绿地率：详见规划技术要点通知书；
（八）限高；详见规划技术要点通知书
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；市政配套、停车场、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-47地块为有底价挂牌。
（一）地块位置：西工区魏紫路北侧；
（三）出让面积：62400.346平方米（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-55地块准入产业类型为物流仓储，投资强度不低于3500万元/公顷。
老城区共有2宗地块计划出让，出让面积共计162.64亩。
（一）地块位置：老城区新街与滨河北路西北角；
（三）出让面积：45066.731（地上面积45066.731㎡，地下空间每层用地面积45066.731㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤1.8；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-44地块为有底价挂牌；
（十三）1.该地块为老城区古城改造项目安置用地，竞得人须严格按照规划进行设计、建设，建成后由老城区以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民。2.竞得人须就履行上述条件作出书面承诺。以上条件由老城区政府负责监督落实。
（一）地块位置：老城区瀍涧大道与金谷北路东北角；
（三）出让面积：63359.924平方米（地上面积63359.924㎡，地下空间每层用地面积63359.924㎡）（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：地下车库、人防设施；
（五）容积率：1.0＜容积率≤2.9；
（九）土地开发程度：现状土地条件；
（十）出让年限：住宅70年；商业40年；地下车库、人防用地50年；
（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费；
（十二）LYTD-2020-50地块为有底价挂牌；
（十三）该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房，并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设，建成后由老城区政府以不高于成本价回购（以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被拆迁居民。上述条件由老城区政府负责监督落实。
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