河南一工业用地违规建楼盘 开发商无证销售快卖光
招商引资过来的高科技电子项目，摇身一变，却在政府“划拨”的工业用地上建起了数栋经济适用房，并大肆宣传，从开工之日起至今对外预售近300套……
近日，内乡县湍东镇、城关镇务工返乡村民向大河网记者反映称，在湍东镇产业集聚区鹏翔花园售楼部，没有看到任何手续的情况下预交了10多万的房款，虽然售楼部人员信誓旦旦的保证是商品房并且能够在交房半年内，但他们到有关部门咨询后得知，此楼盘没有手续且违法运行长达2年之久，竟然没有任何职能部门进行查处，他们担心自己的血汗钱打了水漂。
售楼顾问：正在办理相关手续再犹豫的线日上午，记者以购房者的身份来到位于县城东区骊都大道和鹏翔路叉口的鹏翔花园售楼部，看到几名售楼顾问来回穿梭，兴致勃勃的给顾客介绍楼盘的情况。
一位姓陈的售楼顾问看到记者对高层感兴趣，就指着墙上贴着的销售进度表介绍，“该项目分为多层、小高层和高层，其中多层和小高层为经济适用房和公共租赁房，高层为商品房。该项目位置优越，环境好，升值空间大。正在销售的是两栋26层的高层商住楼[最新消息 价格 户型 点评]，1号和3号楼3个单位共312套，其中1单元104套就剩没有贴的10套了，贴红色标签的是已经售出的，蓝色标签是还没有完全确定的。”
河南某市多数楼盘仍然在违规预售 资金吃紧是主因专家论剑新型城镇化 业界精英共话“地产美丽河南”
在二楼用地股办公室记者拿到了一份南阳市人民政府土地管理文件宛政土（2012）196号文件《关于内乡县2012年度第四批城乡挂钩试点项目征收土地的批复》，显示批复落款时间是2012年10月31日。内容显示，省政府同意内乡县征收湍东镇、城关镇三个村组共6.6417公顷作为2012年度第四批城乡挂钩试点项目建新区建设用地，并同意上报拟定的征收土地方案。
下午4点半左右，随后赶来的鹏翔花园项目自称办公室负责人刘国庆告诉记者，公司领导都去深圳开会了，他作为代表来进行解释。他说，我们有相关手续，现在也不能让你们记者看，只有接到县委宣传部的通知我才能给你们提供。
记者在内乡县【2010】47号会议纪要上确实看到，“会议认为，深圳市安科讯实业有限公司在内乡投资兴办鹏翔科技园项目，计划投资3.8亿元，采用国际最先进的技术设备，生产手机等高科技电子产品，项目建成后年产值可达10亿元，年可实现利税2亿元”；“鉴于该项目属国家高科技、高就业并且投资大，符合招商引资一事一议条件，在土地价格上工业用地按4万元/亩，综合用地按7.8万元/亩，要求各级各部门必须高度重视，全力以赴支持项目建设，特成立内乡鹏翔科技园项目服务领导小组，由县长任组长，常务副县长、统战部长、副县长任副组长，相关局委领导为成员，全力协调服务项目建设。”
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