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新安县城北城南4块宅地网拍均以起始价成交

admin7个月前 (09-27)洛阳产业信息8

　　近日，洛阳市新安县4块住宅用地网上挂牌出让，全部以起始价成交，每亩地价分别为145万元和150万元，楼面地价从750元/㎡到1208元/㎡不等。其中两块为人才公寓用地，位于城北新区；另两块地位于城区东南，亚威置业集团连落两子。

　　XATD2021-010号地块：位于新安县城北新区石庙路西侧，出让面积为31509.29平方米（合47.26亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不高于1.8，规划建筑密度不高于28%，绿化率不低于30%；使用空间范围为地上不高于40米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为6853.28万元。

　　10号地块7月13日网拍，以起始价成交，每亩地价为145.01万元，楼面地价为1208元/㎡，被新安县发达建设投资集团有限公司竞得。该公司为新安县国有企业。

　　XATD2021-011号地块：位于新安县石庙路与星渠路交叉口处西北侧，出让面积为10742.11平方米（合16.11亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不高于1.8，规划建筑密度不高于28%，绿化率不低于30%；使用空间范围为地上不高于40米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为2336.39万元。

　　11号地块7月13日网拍，以起始价成交，每亩地价为145.03万元，楼面地价为1208元/㎡，被新安县发达建设投资集团有限公司竞得。

　　10号地块和11号地块位于城北新区，均用于人才公寓项目建设，项目建成后产权由受让人自持，所有住房只能出租，不能出售。

　　XATD2021-007号地块：位于新安县磁涧镇尤彰村，宗地面积37369.90平方米（合56.06亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不高于2.92，规划建筑密度不高于21%，绿化率不低于39%，使用空间范围为地上不高于80米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为8408.25万元。

　　7号地块7月14日网拍，以起始价成交，每亩地价为150万元，楼面地价为771元/㎡，被洛阳市亚威金尊置业有限公司竞得。其为洛阳亚威置业集团有限公司的子公司。其开发的项目众多，包括亚威金城、亚威卓越国际广场、亚威金水岸、亚威新时代、亚威金城莲花园等，在新安县还开发有亚威金尊世家等。

　　XATD2021-009号地块：位于新安县磁涧镇游沟村，宗地面积12257.97平方米（合18.39亩），土地用途为住宅用地，规划容积率不高于3.0，规划建筑密度不高于19.2%，绿化率不低于38%，使用空间范围为地上不高于80米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为2758.05万元。

　　9号地块7月14日网拍，以起始价成交，每亩地价为150万元，楼面地价为750元/㎡，被洛阳市亚威金尊置业有限公司竞得。

　　因无法确定准确位置，从地图上的大致区域来看，7号地块和9号地块大致位于涧河及310国道以南。