改善型需求的不二选择洛阳花园洋房巡礼盘点
为了满足大家对居住环境越来越高的要求，花园洋房项目近两年在洛阳开始扎堆出现。它介于别墅和普通住宅之间，具有别墅的部分优点，又不脱离城市的繁华和便利，作为改善型居住产品，不失为中产家庭的购房优选。
依山傍水、花园露台、鸟语花香……你若也憧憬这样的精致生活，不如跟随搜狐焦点网的脚步，一同先行体验洛阳的洋房百态。
户型：露台花园标配 个性空间多样
提到花园洋房，就不得不说洋房的标配——“露台”与“花园”。洛阳市面上的洋房产品大多首层赠送花园，顶层赠送露台，中间楼层则通过多阳台设计将户外景观引入室内。即使不在首层和顶层，也能满足有天有地有花园，让房主较大程度享受到社区的自然美景。北航·未来派主推的五层退台洋房中，154平米户型内含连接南向双卧与客厅的大尺度宽景露台，面宽达12米，面积接近30㎡，开小型party不成问题。另有130平米户型同时拥有南北向四座阳台，全明通透，可以享受到更多阳光与清风。
作为改善型产品大而美的代表，花园洋房多为90-200平米的三室和四室，开间较大，面积敞阔，南北通透。相比于仅仅满足刚需的高层住宅，花园洋房的舒适宜居不仅体现在面积上，更增加了诸多个性化功能空间，比如更衣空间、收纳空间、休闲空间和家务处理空间。位于道北的保利·林语溪项目将不少洋房主卧设计为独立空间，带有定制衣帽间和独立卫浴室，方便户主静享私密时光。更有带地下室或阁楼的复式结构，可分隔更多空间作为健身房、游戏室、影音室、储藏间、酒窖使用，功能分区细致灵活，奢华体验丝毫不亚于别墅产品。
景观：原生坡地借景 组团景观营境
“春望百花，夏听蝉鸣，秋叶遥望，冬来赏梅。”若想被四季的美景时刻环抱，洋房外的花园不可或缺。洛阳市场上的花园洋房普遍绿化率高，景观精致又多样，无论是休憩于露台，还是嬉戏于社区小径，满眼红绿，意趣悠悠，可尽享岁月静好。
洛阳的北部区域因具有天然的坡地地势，吸引了众多地产商在此营建退台洋房，设计台地景观。据搜狐焦点网洛阳站粗略统计，北部区域已聚集了保利·林语溪、建业住总·定鼎府（原名为“住总鼎城”）、北航·未来派、碧桂园·山河城在内不少于5家房企开发洋房产品。其中，北航·未来派聘请参与三亚亚龙湾鸟巢度假酒店景观设计的景观团队——深圳尚景华创，独创3米原生台地景观，内外高差形成丰富的坡地与石阶景观步道，2.0超低容积率，观景更惬意。
人工景观方面，拥有130-200㎡花汀洋房的中电银河湾社区，以“一轴四组团”格局打造洛阳醉美花园社区。社区主入口至会所的景观主轴，通过震撼线型水景形成主景观轴线；“四组团”则分为蔷薇花园、香颂花园、缇香花园、蔚蓝花园四大景观组团。通过艺术化装饰、雕塑小品点缀，重现莫奈画笔下浪漫、华丽的院落美景。
配套：升级别墅高配 低价位换高享受
目前洛阳市场上，大多数花园洋房与同一项目内的别墅共享公共空间，洋房配套也因此升级为奢华别墅级别，服务体验上的性价比超高。
三期洋房在售的龙门一号建有洛阳排名前列绿色、自由的运动型主题公园——伊河运动公园。目前园内已建成高尔夫发球练习场、推杆练习场、直升机停机坪、游艇码头、网球场、休闲会所、沿河景观步道等，未来还将有温泉酒店、高端购物中心、企业总部、企业会所等配套设施，全方位满足业主们的休闲、健身、养生需求。
另一兼有洋房与别墅项目的楼盘中电银河湾，引进了洛阳排名前列“净化新风系统”和“地源热泵系统”。前者具备高效空气净化技术，PM2.5一次净化率高达90%以上，呵护家人健康，同时有效回收热量，降低室内能源消耗。后者充分利用地下水源的热量交换实现供暖、制冷，家中无需再安装空调、暖气，能源清洁、可再生。此外，项目还引入了LED标牌、充电桩等一系列高科技技术，誓打造出洛阳科技含量较高的房子。
结语：阳光户型、多样空间、精致景观、墅级配套，选择花园洋房，让每一日尘后的归家都如一段花园的穿越之旅，每一个在家的假日都像一次氧吧的清心沐浴。
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