该项目总占地面积约600亩，计划建设建筑面积约50万平方米的大型文化旅游商业综合体，其中：文化旅游项目约20万平方米，主要包含五星级酒店、剧院、会议中心、购物中心等；商业项目约30万平方米，主要包含民宿酒店等。项目建成运营后，预计可实现年产值50亿元。

　　该项目以杜康村、蔡店村、常渠村为中心组团的酒祖杜康文化产业园区为核心，建设旅游服务设施及必要的配套设施，打造喜鹊小镇项目集群；建设杜康古酿作坊一条街，展示传统酿酒工艺，依托菊花种植基地，以酒文化和菊花文化为主题，打造“品酒赏菊”文化旅游节，打响杜康酒文化知名度；建设古酿作坊、特色民宿、酒香卤肉小吃美食街等配套设施，将杜康村打造成集民宿体验、观光度假、餐饮休闲于一体的综合体项目。

　　该项目以九龙山温泉及汤营村为中心和着力点，对周边村落进行有机联动，辐射单位包含潭头镇汤营村、石门村、潭头村、古城村、大王庙和旧县上川村等村落。项目一期计划投资约6亿元，包含温泉中心、温泉酒店、国民温泉、康养社区、乡村运营等建设运营项目，总建筑面积近20万平方米。

　　该项目为综合体商业核心区，占地400余亩，建筑面积约20万平方米，建成后将展现集游玩、餐饮、住宿、演义、购物、体验于一体的大型旅游综合体。

　　该项目依托洛阳丰富的中医药文化资源，在洛阳市中医院伊滨医院周边，以门店商铺为载体，引入中医药最富特色的推拿按摩、针灸艾灸、刮痧拔罐等特色门店、市内外中医名家医馆等特色资源，打造集旅游休闲、保健疗养、康复理疗、商务贸易于一体，展示中华中医药养生文化的“医养康养中医特色街区”。同时，依托华耀城大型批发市场打造中西部中草药批发（零售）交易集散地，努力成为国家级中医药健康旅游示范区、国家中医药传承创新中心。

　　该项目依托翠云阁、上清宫、下清宫等文旅资源，对翠云峰森林公园及户外区域的沉浸式改造，将中国传统文化、洛阳历史文化和现代户外运动与自然教育等深度融合到公园未来运营中，开发翠云阁沙盒、户外运动公园，建设上清宫自然文化探索公园，打造城市文化旅游新地标。

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