建业、中弘携手超165亿拿下涧西15679亩优质地块
9月29日下午，涧西区一优质地块开拍，经过40轮竞价，蕞终洛阳卓弘置业有限公司以16.5474亿元竞得该地块，约合1055万元/亩，约楼面价3166元/㎡。
地块位于洛阳市涧西区，东至华侨友谊公司家属院、南至丽春路、西至中国空空导弹研究院、 北至九都西路，出让面积约156.79亩，起拍总价约15.731亿元。
天眼查显示，洛阳卓弘置业有限公司的股东为洛阳中弘卓越置业有限公司（中弘）和洛阳建置文化旅游发展有限公司（建业）。
LYTD-2020-40地块地处涧西核心区域，周边配套成熟，北靠交通主干道九都路，西邻浅井南路，南侧为丽春路，洛阳市中医院、二0二医院步行可达，一路之隔为东升二小丽春路教学区，距离五十路中步行不足五分钟。
周边商圈星罗棋布，王府井百货、丹尼斯、名门微生活、建业壹号城邦等环绕，万达广场、长申国际购物中心5分钟直达。
距离西苑公园、周山森林公园、洛浦公园均不远。多重优势傍身，起拍每亩均价即突破千万大关。
地上：容积率：1.0＜容积率≤5.0；（地下及其他指标详见规划技术要点通知书）
出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年。
该项目共分为三个地块，地上建设用地总面积104526.476平方米。
地块一位于浅井南路以东、经一路以南、新疆路以西、丽春路以北区域，分地上和地下两个部分，建设用地面积51293平方米。容积率≤4.66，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。配套：物业管理、文化活动站、小型多功能运动（球类）场地、社区卫生服务站、6班幼儿园、再生资源回收点、公共厕所、热交换站、开闭所、室外综合健身场地。地下空间主要使用功能为配建停车场和人防设施。
地块二位于丽春路与新疆路交叉口东北角，分为地上和地下两个部分。建设用地面积38173.499平方米，容积率≤4.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。地上建筑退让新疆路道路红线米。配套：物业用房、文化活动站、社区卫生服务站、9班幼儿园、再生资源回收点、垃圾收集点、公共厕所、热交换站、室外综合健身场地。地下空间主要使用功能为配建停车场和人防设施。
地块三位于九都西路与新疆路交叉口东南角，分为地上和地下两部分。建设用地面积15059.706平方米，容积率≤6.69，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高100米。配套：社区服务站、物业管理用房、公共厕所。
LYTD-2020-40 地块须明确：竞得人须按照涧西区政府的要求建设26.07万平方米安置房，由涧西区政府以成本价购买（以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准），用于安置被征迁村民。该条件由涧西区政府监督落实。
此外，原定于今日开拍的西工区国花路与琴书路西北角和西南角的LYTD-2020-38、39号地块保证金到账截止时间顺延到2020年10月16日17:00，报名截止时间顺延到2020年10月16日17:00，挂牌截止时间依次顺延到2020年10月19日10:00、11:00。
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