洛阳推行工业用地“标准地+弹性出让”模式2023-11-07 15:27

　　11月2日，记者从洛阳市自然资源和规划局获悉，截至目前，洛阳已完成标准地出让43宗5735.6亩，工业用地“标准地+弹性出让”模式取得良好成效。

　　近年来，为持续助力优化营商环境，激发市场活力，提高土地供应效率，实现“拿地即开工”，洛阳新增工业项目全面实行“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”的“标准地”出让模式，为全市经济发展提供坚实的土地要素保障。

　　同时，为有效降低企业用地成本费用，洛阳积极探索工业用地弹性出让年期和出让租赁结合的用地方式。此前洛阳工业用地出让按照国家规定的最高年限50年为标准，企业要一次性支付50年的土地出让费用。如今，洛阳工业用地采用弹性出让，下调出让年限，有效降低企业用地成本，也可避免因企业发展不顺造成土地空闲浪费，便于土地资产盘活。据了解，洛阳工业用地出让还可采取先租后让、租让结合、长期租赁的灵活用地方式，进一步降低企业用地门槛。

　　据介绍，为进一步简化和规范企业相关项目审批流程、提高审批效率，有效降低企业项目审批时间成本，洛阳严格落实“三个一”标准(“一个窗口”对外服务，“一张表单”整合申报材料，“一套机制”规范审批)，推动形成各阶段“一单清”信息。同时，实行容缺预审，将审批模式由串联变为并联，实现申报材料精简60%，审批时限压缩80%。

　　对于工业用地“标准地”出让项目，洛阳通过并联企业投资项目备案、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，同步受理给排水及电力接入，实现相关审批2天内办结。

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