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孟津区无底价挂牌1宗住宅用地!起拍价230万元亩

admin7个月前 (09-27)洛阳产业信息4

  今日,经洛阳市孟津区人民政府批准,洛阳市自然资源和规划局孟津分局决定以挂牌方式出让孟津区MJTD-2021-70号地块的国有建设用地使用权,并委托洛阳市孟津区公共资源交易中心承办。

  孟津区MJTD-2021-70号地块,起拍总价13826万元,出让面积60.113亩。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  MJTD-2021-70号地块位于洛阳市孟津区瀍源大道与小浪底大道交叉口西南角 ,出让年限70年。起拍价230万元/亩,楼面价1500元/m²,地上建筑物高度≤54米,容积率1.0-2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

  注意:受让地块的规划建设项目必须在《国有建设用地使用权》签订6个月内动工建设,不能按期开工建设的,受让人应在动工期限内提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间蕞长不得超过一年。受让人必须在动工之日起三年内完成项目建设。

  2021年以来,孟津区挂牌土地共30余宗,但土地性质多为工业用地、公共设施用地等,居住用地数量极为稀少。本次挂牌的70号土地,成交后将扩充区域住宅用地供应量,让置业孟津多一个选择。此外孟津在洛阳瀍河、西工、涧西三区的正北,近几年洛吉快速、王城高架的开通极大地缩短了孟津融城时间,15分钟即可进入市区东西中轴线中州路,因此市内三区外溢到孟津新区的购房者不在少数,四五千的价差还是相当有驱动力的。

  而洛阳古都科技产业社区的开发,望朝岭中央商务科技区的落地,未来孟津的融城速度会更迅速,北部邙岭大道以北释放开发用地较多,“孟(道)北一家”指日可待!

  那么你认为孟津区多少年后可以融入主城区呢?欢迎大家评论区留言讨论。

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