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　　原标题：历时超八个月！道北这块商住用地终以约5.29亿元成交！

　　据洛阳市公共资源交易中心公示信息显示，今日上午十点，位于洛阳市西工区国花路与汉宫路西南角的12#地块准时开拍，河南昌卓房地产开发有限公司以总价约5.29亿元竞得该地块，亩单价约715万元。

　　1、西工区约74亩住宅地块出让，起拍价约715万元/亩，容积率4.97；

　　2、该地块在今年三月就已挂牌，随后公告称中止出让，至今日重新开拍；

　　3、LYTD-2020-12地块为史家屯村回迁和安置用地。

　　12#地块位置位于西工区国花路与汉宫路西南角，出让面积约73.956亩，起拍价约715万元/亩；

　　据该地块出让公告显示，12#地块蕞初挂牌日期为2020年3月17日，但仅在挂牌两天后，自然资源和规划局就发布公告宣布该地块中止挂牌出让；

　　直至2020年11月20日，该地块才被公告恢复挂牌出让，并于今日十点开始竞拍。

　　据了解，该地块为西工区史家屯村回迁和安置用地，由成交单位可知，项目将由旭辉操刀建设；

　　地块紧临地铁二号线，毗邻城市主干道王城大道快速路、国花路，瀍涧大道等，去往洛阳北郊机场、洛阳火车站、洛阳高铁站等交通枢纽等都十分便利。

　　该地块周边生活配套较为成熟，在教育方面，周边有洛阳市第四十中学、西工区邙岭路小学、西工区第四实验小学等，医院有河南科技大学第二附属医院、中隧集团中心医院、洛阳市中心医院等，购物有王府井商圈等。

　　2019年12月17日，洛阳陇海线北王城大道两侧区域城市设计发布，城市设计总用地面积约1.75平方公里，立意营造城市新地标，形塑城市新天际线，打造城市新品牌形象；

　　2020年3月11日，西工区人民政府发布了关于中建二局二公司生产生活区及周边地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收的通告，昭示着该片区棚改正式开启。各种利好纷至沓来，该板块的价值或将一路飙升！

　　从规划图中可以看到，该区域东至机场路，北至魏紫路，南至陇海线；南北方向有王城大道快速路、机场路、地铁2号线（在建）等交通主干道；东西方向有瀍涧大道、状元红路、魏紫路等。

　　从基础配套来看，该区域将建设1所高中、2所初中、4所小学、4所幼儿园；1个康养社区，2个商业中心；

　　整个地块共规划建设11个居住社区（含已建成与规划中）

　　位置：西工区王城大道与瀍涧大道交会处

　　在售面积：98-128m²三室四室

　　位置：西工区王城大道与魏紫路西北角

　　容积率：≤4.97；建筑密度：≤23.8%；绿地率：≥30.11%；

　　出让年限：住宅70年，商服40年；

　　该地块为西工区史家屯村回迁和安置用地。上述条款由西工区政府负责依法依规监督落实到位。

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