凭实力“圈粉”科创新贵为何看好涧西新区？
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原标题：凭实力“圈粉”,科创新贵为何看好涧西新区?
01 令洛阳人为之自豪的涧西历史故事
去年到涧西做项目调研，在售楼部随机采访购房者时我发现，这些购房者都有相似的特征——“大厂子弟”、“地缘情结极强，只考虑涧西区置业”，这种相似的回答让我一度怀疑这是涧西区义务教育阶段的统一培训课程。
上世纪50年代，第一拖拉机制造厂、洛阳轴承厂、洛阳矿山机器厂、洛阳铜加工厂等“共和国长子”们一字列队落户涧西，并催生一系列大厂学校、大厂医院，为援建洛阳工业的英雄们稳定家庭大后方，这些名校后来也成为了领涨“老破小”房产的关键动因。
那时，由城市移民打造的独特生活圈——上海市场和广州市场，也成为了洛阳的第一代商业中心。
02 正商城独具慧眼 踏城市发展东风
随着时间的推移，大厂红墙或许随着岁月洗礼稍显褪色，不断迭代的商圈也让上海市场不再亮眼，城市的发展重心慢慢转移至洛龙区，洛龙区一时间成为一片置业热土。
而正商极具慧眼，瞄准了涧西区渴望搬离老破小的刚需族，且地缘性极强的大厂职工，14年，在当时放眼望去皆农田的“西大荒”开疆辟土，在六年间，将涧西的一个荒芜村落，慢慢变成了一个百亩生态大城。
一个好的品牌房企的进入，踏上城市发展、规划升级、产业进驻的东风，迅速带动了片区道路的打通修建、市政的绿化建设、水渠的提升改善、教育资源的引入等方面，更提升了该片区人民的居住水平。
如今，正商城在首创之区，享受着国家级高新区、国家自创区与自贸试验区三重利好，以总投资约139.5亿元的新材料与智能装备科创小镇为载体，大力进行工业化改革，该小镇在去年6月，还被国家发改委列入了全国特色小镇典型经验推广，这也是我省唯一入选的特色小镇。
产业升级与区域楼市紧密相连，产业与楼市共生的黄金时代已经实质性到来。近几年来，正商城周边诸多品牌开发商的进驻，使得这样的判断得到了反复证实。
03 风景美、学校好、基建强 一个都不能少
曾经的秦岭防洪渠，渠底污水横流，车子开过渠边小道可以说是尘土飞扬，它的升级改造项目也是走走停停，如今该项目已经有序推进，部分渠段已经升级完毕，整个工程将于2022年完工。作为洛阳重点配套工程之一，未来干涸的防洪渠将变身成为集防洪、休闲、运动、购物、娱乐为一体的常年水流潺潺的景观渠，给予正商城业主美好的生活体验。
此外，坐落在正商城一角的、洛阳最有品牌力量的私立小学二外涧西校区可以说是正商城的金字招牌。同时，项目还紧邻南华小学、洛耐小学、西苑路实验小学、洛阳第四十八中、洛阳第四十九中学、第九中学、河南科技大学等，为孩子提供了从幼儿园、小学到中学、大学的一站式全龄化教育。
同时，号称洛阳未来的四大交通枢纽之一的谷水交通枢纽也成为该片区的一张王炸好牌。该枢纽未来将成为联系涧西区与新安县重要的交通节点，未来将承担焦济洛城际铁路、地铁1号线、城市公交、客运、出租车、小汽车、慢行等多种交通形式的枢纽功能。而其中的城际铁路站——国家大学科技城站，恰恰建在正商城的西侧。
对于土生土长的涧西人来说，这片土地永远是内心深处，藏不住的骄傲。占地262亩的洛阳正商城已站上历史风口，以优越的地段、舒适的环境、完善的配套打造洛阳人居标杆之作。返回搜狐，查看更多
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