偃师区高龙供销合作社火焦路东侧门市房及空院五年租赁权转让项目交易公告
偃师区供销合作社联合社理、监事会位于偃师区高龙镇高龙村火焦路东侧门市房及后院五年租赁权通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。
该项目为整体出租，分设1个标的。该项目房屋、土地来源系偃师区高龙供销合作社自建、自购。标的位于偃师区高龙镇高龙村火焦路东侧，分别为：营业楼一楼的南边4间门市房和2楼整层，面积473㎡；营业楼东边的后院，土地面积2700㎡。
此次租赁权对外公开转让行为由偃师区高龙供销合作社申请，报经偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动）。
该标的经河南双收房地产评估事务所资产评估后，出具了《位于偃师区高龙镇高龙村火焦路东侧洛阳市偃师高龙供销合作社所属房地产年租赁价值评估报告》（豫双收租赁房估（2024）字第503号）；评估基准日为2024年8月25日；评估价值为：人民币17600元/年，该评估报告结果已向偃师区供销合作社备案。
1、具有良好的财务状况和支付能力；
3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
1、上述门市房屋及空院的功能为超市、零售批发、餐饮、仓储服务等。不允许经营易燃易爆危险品和影响居民生活的经营项目，不得拆除或破坏房屋结构；
3、其他事项见拟定的《租赁合同》；
4、本次竞价报价为首年租金，竞拍人成交后不履行合同的，交纳的竞买保证金不予退还。
该项目标的挂牌价为17600元/年，保证金为4000元。保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。
报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。
偃师区高龙镇高龙村火焦路东侧门市房及空院五年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2024年9月25日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度100元，延时竞价时长为120秒。
竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。
如有需要可对标的物进行实地查看，请与偃师区高龙供销合作社联系。
地址：洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易服务股
填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。
在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。
登录网址：http产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。
完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。
网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电线。网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现
“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。
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