从开工到竣工备案仅用25个月
天集·磁海产业园区。受访单位供图
2023年是东莞的招商年，也是东莞推动高质量发展的关键一年。当前，全市正掀起全员“大招商、招大商、招好商”的发展热潮。
日前，2023年东莞黄江招商大会举办，现场签约联合招商园区项目4宗，其中就包括天集·磁海产业园。当天，天集·磁海产业园还与入园企业代表签约，引进的20多家优质企业总投资达6.7亿元。作为省市两级重大项目，天集·磁海产业园从一开始就瞄准先进制造、数字经济等新型产业进行招商。
在莞深双科学城中轴线“新C位”上，一座绿色、活力、高科技的产业新城在黄江拔地而起，这就是天集·磁海产业园。
走进产业园，越来越能感受到空气中弥漫的科技气息，园区内的智能厂房、中试空间、独栋总部、配套商业及宿舍等正在加快完善。当前，天集·磁海产业园已完成竣工备案，即将迎来正式开园。届时，多家以先进制造和数字经济为主的企业将入园倍增发展。
天集·磁海是广东省、东莞市两级重大项目，主要引进先进制造、数字经济等新型产业，项目一期投资20亿元，规划总用地面积约100亩，是M0新型产业用地，容积率4.0，总建筑面积约31万㎡，包括智能厂房、研发办公、独栋总部、配套商业及宿舍等建筑，是一座极具现代感和科技感的高新园区。
在谈及为什么会选择落地黄江时，东莞市天集科技产业园有限公司总经理李书江表示：“首先，从区位上来讲，黄江作为莞深一体化的桥头堡，地处松山湖和光明科学城两大国家级科学城中间的‘C位’，可以轻松触达一流科创资源。其次，黄江深厚的产业基础和山水人文资源，让天集有信心在这里建设一座产业新城，黄江能够更好地引进企业和人才，并留住他们。此外，让天集更有信心的是黄江优质的营商环境。”
在李书江看来，为企业做好服务，让企业能够安心地留在黄江做好生产经营，一直是黄江努力的方向。近年来，黄江持续推进“靠前指挥、责任清单、督查考核”三项机制，领导班子一线办公跟踪保障重大项目，主动协调解决项目建设中遇到的难题。同时，黄江以蕞优的政务环境、高品质的公共文化服务，吸引留住更多优秀人才，让企业在黄江安心发展。
“天集·磁海产业园自2020年10月开工建设以来，到2022年竣工备案，黄江政府的服务让我们更加坚定当初的选择。”李书江介绍，“黄江速度”“黄江服务”让产业园从开工到竣工备案，仅用25个月，就完成了约31万平方米的开发建设。“镇各级领导更是来园区现场办公，帮助园区及入驻企业高质量发展，解决企业在经营过程中遇到的实际困难。”李书江说。
目前，黄江人社分局已联动天集·磁海打造“就莞用”人才广场，携手东莞城市学院在产业园内共创“创新人才培养基地”，未来还将落地数字化政务服务中心等企业服务平台，切实为企业提供高质量服务。
天集·磁海产业园位于黄江镇，地处粤港澳大湾区核心区位，紧邻深圳光明，仅5分钟车程可达光明区，距离珠三角环线分钟车程，距离规划东莞地铁1号线米，项目交通便利、区位优越，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。
为招引更多优质企业进入园区，2021年，天集·磁海与黄江镇政府联动，双方共同成立政企联合招商办公室。
联合招商办承担园区闲置物业的统筹使用，对进入园区的企业和项目进行产业结构、经济效益、环保等多方面的把关，同时承担园区企业展示、产品展示、政策宣传、党建内容展示，成为镇政府对工业园进行党建引领、发展指导、产业把关的重要抓手。目前，已有超50家来自大湾区的科技企业确认进驻，有六至七成是来自深圳。
“园区政企联合招商办公室成立以来，镇政府一直对我们非常支持。除了推荐一些企业过来之外，我们招引的一些大企业，政府领导都亲自上阵积极帮我们的协助招商，让我们非常感动。”李书江说。
今年，黄江将继续利用好天集·磁海莞深科学协同创新中心，发挥联合招商办公室作用，用好天集·磁海项目莞深协同创新、双科学城辐射创新、政企园融合创新、技术源头创新四大协同创新优势，加快引进深圳一批关联度高、带动力强的龙头项目，打造莞深产业协同发展模范节点。
李书江认为，深圳土地资源稀缺，企业外溢不可避免，黄江是东莞唯一身处东莞松山湖科学城和深圳光明科学城两大科学城中间的镇街，有着得天独厚的区位优势。他表示，天集·磁海也将继续大招商、招大商、招好商，链接科创文化资源，联动周边产业项目，以推动黄江南部产业的高质量发展。
此外，他还提及，“黄江目前蕞重要的是将软实力进一步提升，将配套做好，将人才留住，吸引更多的企业过来，也将企业留在本地。”
“今年我们有一系列措施，园区要打造数字经济产业基地，数字化政务服务中心有望落地，黄江镇与高校一系列合作也有可能会落地园区，黄江政府也提出要一起去走访企业、协助招商。”李书江说，随着系列举措有力地实施，园区对今年的招商形势非常有信心。
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