今日洛阳2宗土地出让130亩地揽金51亿元
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原标题：今日洛阳2宗土地出让，130亩地揽金5.1亿元
2019年12月25日有两宗土地迎来拍卖，上午10时，编号为LYTD-2019-48地块开始拍卖，该地块位于高新区天津路与渠北路西北角，出让面积24.615亩，起始价436万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年，商服40年。
蕞终，该地块被洛阳骑城置业有限公司以458万元/亩、总价1.127亿元拿下，溢价率5%，楼面价1962元/㎡。
据了解，该地块紧邻涧西区，周边各项配套齐全，名校聚集，天津路小学、孙旗屯小学、东升三中、洛阳二中、二十三中学、孙旗屯二中等；商业圈环伺周围，距离上海市场、广州市场、万达商圈、丹尼斯商圈等都不远。
周边楼盘项目众多，美伦橖颂、名门半山溪谷、西元国际、美景九悦山等。
下午4时，编号为LYTD-2019-49地块开始拍卖，该地块位于涧西区科技西路与坦克路东北角，出让面积106.690亩，起始价351万元/亩，规划用途居住兼容商业，出让年限住宅70年，商服40年。
地块周边配套成熟，附近学校有洛阳第二外国语学校（涧西分校）、南华实验小学；附近医院有洛阳烧伤亿元、市七院、中信中心医院；南苑农贸市场、大张超市南华店，为生活提供便利。
地块交通便利，紧邻西环路和西南环城高速，西环路与滨河路已经实现互通，与谷水的立体规划也已出炉，四通八达，潜力巨大。
蕞终，该地块被洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司以371万元/亩、总价3.96亿元拿下，溢价率5.7%，楼面价1739元/㎡。
洛阳卓阳耀滨科技企业孵化器有限公司（90%）和洛阳天泽房地产开发有限公司（10%）共同控股洛阳卓阳事业有限公司，而洛阳卓阳耀滨孵化器园区发展有限公司被洛阳卓阳实业有限公司100%控股。
洛阳天泽房地产在洛阳开发的项目有丰泽园、瀛桥水苑、天和苑、新泽苑。
地块周边项目有绿都中梁·青云赋和正商城。
地块位置：高新区天津路与渠北路西北角；
出让面积：16410平方米（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
容积率：1.0≤容积率≤3.5；
出让年限：住宅70年，商服40年；
LYTD-2019-48竞得人须依据规划，在该地块范围内提供17000平方米安置房，由高新区孙旗屯社区不高于成本价（以高新区管委会和土地竞得人共同委托机构核实的结果为准）回购，用于安置被征迁村（居）民和单位，另需配建幼儿园一所。同时为保证失地农民长远生计，在该地块范围内建设2000平方米商业用房，由孙旗屯社区不高于成本价（以高新区管委会和土地竞得人共同委托机构核实的结果为准）回购，以上条款由高新区管委会负责监督落实。
地块位置：涧西区科技西路与坦克路东北角；
出让面积：71126.38平方米（蕞后面积按土地登记办证面积为准）；
容积率：1.0＜容积率≤3.2；
出让年限：住宅70年，商服40年；
公共设施配套：6班幼儿园、物业管理服务用房（建筑面积300-500平方米）、公厕（建筑面积120-150平方米）、公安派出所（建筑面积700-1000平方米）、街道办事处（建筑面积700-1200平方米）、开闭所（建筑面积200-300平方米）、热交换站（建筑面积300-450平方米）、垃圾收集点。
LYTD-2019-49竞得人须知:1.该地块竞得人在本地块的全部开发收益用于投资洛阳先进制造业集聚区产业园的建设和发展使用。具体事宜由洛阳市先进制造业集聚区负责依法依规监督落实到位。2.竞得人须在地块内提供60000平方米住房，由涧西区政府以成本价（以涧西区政府与土地竞得人共同委托的第三方机构核实的价格为准）回购，用于安置区政府招揽引进的人才。
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